Välkommen till en ombyggd villa med anor från 1910, belägen i ett högt och ståtligt läge som ger en härlig känsla av rymd och utsikt. Den högt placerade tomten bidrar till ett avskilt och rofyllt boende där du verkligen upplever att du befinner dig ovanför omgivningen.

Husets ursprung från tidigt 1900-tal gör sig tydligt påmint genom vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, burspråk och charmiga fönsterpartier som ger bostaden dess unika karaktär. Samtidigt har hemmet uppdaterats med smakfulla materialval och genomtänkta lösningar. Köket från Marbodal är ett perfekt exempel – stilrent, funktionellt och väl anpassat till husets tidstypiska känsla.

Bostaden byggdes till 1980 och erbjuder idag 169 välplanerade kvadratmeter med flexibilitet för olika behov. Totalt finns tre sovrum med möjlighet att skapa fler, två trivsamma allrum, två duschrum samt flera praktiska ytor som förenklar vardagen. Genomgående möts du av harmoniska kulörer och fina materialval som skapar ett enhetligt och inbjudande hem.

Till fastigheten hör ett generöst dubbelgarage där ena delen används som garage och är utrustad med en installerad elbilsladdare. Den andra delen nås smidigt från huset och är idag inredd som gym, med ett praktiskt loft ovanpå. Loftet passar utmärkt som kontor, gästrum eller extra sovrum – en idealisk lösning för dig som arbetar hemifrån eller driver egen verksamhet.

Vackra syrenhäckar ramar in stora delar av tomten och skapar en lummig och privat miljö. Här breder en generös, sammanhängande uteplats ut sig där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Tomten bjuder även på charmiga inslag av berg i dagen, en lättskött gräsyta – perfekt för exempelvis studsmatta – samt en grusad innergård som för tankarna till en sydländsk atmosfär.

Läget är optimalt då en kort promenad på 10 minuter tar dig till centrum, där du kan njuta av restaurangbesök, bio och andra nöjen, samtidigt som du bor i ett mycket lugna och omtyckta Strömslund som är ett av Trollhättans äldsta områden. I närheten finns flera förskolor, matbutik, idrott- och motionsanläggning vid Torsbovallen. Skidstugan som erbjuder elljusspår, skidspår (vintertid) och banor/spår för mountainbike och Strömslundsskolan med årskurs 1-9.

Detta är ett hem som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter – ett tillfälle som sällan ges.
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan eller mer information!