Välkommen till en plats där naturen, ljuset och sjön samspelar i perfekt harmoni. På eftertraktade Badstrandsvägen 8 i Norrby väntar en fastighet som fångar hjärtat redan vid första anblicken. Med ett högt och privat läge, omgiven av lummig grönska och med en hänförande utsikt över Drevviken, erbjuds här ett boende där varje rum har sin självklara plats och där naturen ständigt är närvarande genom generösa fönsterpartier och vackra siktlinjer.

Den klassiska punchverandan är en av bostadens verkliga pärlor. Härifrån breder sjöutsikten ut sig som en levande tavla över årstidernas skiftningar. Samma magiska vy återkommer från flera av sovrummen och från det inbjudande vardagsrummet där den stämningsfulla braskaminen skapar värme och trivsel under årets svalare månader.

Köket är utformat för livets alla stunder – från vardagens middagar till festliga sammankomster. Här möts tradition och modern komfort genom en gedigen gjutjärnsspis och en modern gasspis. Generösa arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matbord gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt. Mellan kök och vardagsrum skapas en social och luftig planlösning med direkt access till den helt insynsskyddade altanen, där lugnet och avskildheten är påtaglig.

Entréplanet erbjuder ett rofyllt master bedroom samt ett badrum som gör vardagen bekväm och funktionell. På övre plan väntar tre rymliga sovrum, ett mindre allrum och en generös walk-in closet. För den som önskar finns möjligheten att omvandla garderoben till ytterligare ett badrum då avlopp redan är framdraget.

Den välplanerade källarvåningen tillför ytterligare dimensioner till boendet. Här finns ett stort allrum, vilorum, musikrum, ett harmoniskt badrum samt en rymlig tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring. Dessutom finns en praktisk groventré som underlättar familjelivet.

Tomten om hela 2 384 kvm är en dröm för den trädgårdsintresserade. Här samsas gamla syrener, magnolia, äppelträd och annan uppvuxen växtlighet som skapar en lummig och privat oas. Ett charmigt växthus erbjuder möjligheter för odling och trädgårdsliv, medan flera soliga uteplatser ger plats för både avkoppling och umgänge från morgon till kväll.

På tomten finns även en fristående studio/gäststuga om cirka 32 kvm – perfekt som generationsboende, arbetsplats, ateljé eller för långväga gäster.

Som kronan på verket finner ni den högt placerade bastun med en närmast sagolik utsikt över Drevviken. En plats att njuta av årets alla årstider, där naturens lugn och sjöns närvaro skapar en känsla som är svår att beskriva men omöjlig att glömma.

Detta är ett hem där funktion möter karaktär, där varje detalj bidrar till helheten och där familjen kan skapa minnen för livet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Norrbys mest förtrollande fastigheter.

Fakta

Tomtareal: 2 384 kvm
Enskilt vatten och avlopp
Taxeringsvärde: 5 137 000 kr
Pantbrev: 5 124 000 kr
Fristående studio/gäststuga om ca 32 kvm
Bastu med sjöutsikt
Braskamin
Vedspis och gasspis
Goda förvaringsmöjligheter
Carport

Läget är lika attraktivt som bostaden. Här bor ni med Drevviken som närmaste granne och med kort promenadavstånd till den lilla badstranden – en uppskattad plats för sommarens alla bad, lek och lata dagar vid vattnet. Området är särskilt omtyckt av barnfamiljer tack vare närheten till såväl förskolor och skolor som vackra naturområden, badplatser och rekreation.

Trots det rofyllda läget är vardagens logistik enkel. Goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd och med närhet till väg 73 tar ni er smidigt vidare mot Stockholm, Haninge och Nynäshamn. Här får ni det bästa av två världar – ett naturnära och avskilt boende med sjön, skogen och lugnet utanför dörren, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns nära till hands.

Ett hem där sjöutsikten, naturen och den uppvuxna trädgården skapar en alldeles särskild känsla. Här förenas livskvalitet, funktion och charm i en miljö som sällan kommer ut på marknaden. Välkommen till ett hem att längta till – varje dag.

Obs!
En rättelse i besiktningsprotokollet står det att följande har utförts på fastigheten 2019 men det rätta årtalet är 2021 då: källaren grävts ur.
2021 renoverades badrummet i källaren.
2021 byttes bergvärmepumpen.