Nu finns möjlighet att förvärva denna välskötta och trivsamma enplansvilla med ett privat och naturnära läge i omtyckta Lerviken. Här bor du i en lugn och harmonisk miljö där hav, natur och livskvalitet möts på bästa sätt.

Fastigheten erbjuder en lättskött och insynsskyddad tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av stillheten, skapa din egen trädgårdsoas eller samla familj och vänner för trevliga stunder. Det generösa uterummet blir snabbt en favoritplats och förlänger utesäsongen från tidig vår till långt in på hösten.

Bostaden har en funktionell och genomtänkt planlösning med väl tilltagna sällskapsytor, ett trivsamt kök och bekväma sovrum som tillsammans skapar ett hem att trivas i. Det stora dubbelgaraget ger gott om plats för bilar, fritidsutrustning, hobbyverksamhet eller extra förvaring - perfekt för den aktiva familjen.

En särskilt attraktiv fördel är att båtplats ingår samt tillgång till gemensam brygga, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av skärgårdslivet direkt från närområdet.

Fastigheten har löpande underhållits och renoverats genom åren. Bland annat utfördes ett nytt tak samt en utbyggnad mellan byggnaderna under 2023, vilket bidrar till ett bekvämt och bekymmersfritt boende.

För dig som söker ett permanentboende eller ett bekvämt fritidshus finns ytterligare en stor framtidsfördel. Kommunalt vatten och avlopp planeras att anslutas till området under hösten inom ramen för den pågående VA-utbyggnaden längs Njurundakusten. En investering som stärker både komforten och fastighetens långsiktiga värde. Bostaden används idag som året-runt-boende.

Lerviken är ett av Njurundas mest uppskattade områden med närhet till hav, badplatser, natur och vackra strövområden. Här får du det bästa av två världar - ett rofyllt kustnära boende samtidigt som Sundsvalls service, handel och arbetsmarknad finns på bekvämt avstånd.

Det här är ett hem för dig som söker lugn, kvalitet och närhet till naturen utan att kompromissa med bekvämligheten.

Varmt välkommen att uppleva denna fina fastighet på plats!

Läs gärna mer om den pågående VA-utbyggnaden längs Njurundakusten via MSVA informationssida.