* Mycket gott skick
* Nyrenoverat badrum samt renoverat kök
* Genomgående fina golv
* Öppen planlösning
* Välplanerad
* Trevlig balkong
* Stor och bra förening
* Trevlig gård


Välkommen till denna välplanerade och topprenoverade 3:a höst upp i huset med trevlig balkong. Bostaden är i mycket gott skick och från det stilrena köket och vardagsrummet finns två fönster för ett fint ljusinsläpp. Det är en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket ger en härlig känsla av rymd. Båda sovrummen är välplanerade. Lägenhetens badrum är helt nyrenoverat och hallen är välkomnande. Lägenheten har de charmiga original fönsterbrädorna i marmor bevarade vardagsrummet .

Här har ni ett boende i en populär och stabil HSB-förening med låg belåning alldeles i närheten av Örby slottspark med dess härliga grönområden. Föreningen har en lummig innergård med boulebana, grillplats och lekplats som bjuder in till trevliga sommarkvällar med vänner och familj. Det finn även en trevlig gård direkt i anknytning till denna fastighet där bostaden ligger. I föreningen finns även ett välutrustat gym, bastu, hobbyrum och föreningslokal. Till lägenheten hör nyttjanderätten till två källarförråd och ett matkällarförråd. På hörnet av fastigheten ligger restaurangen Bara vedugnspizza. En mycket uppskattad och trevlig restaurang med underbara pizzor.

Området:
Örby Slott är en stadsdel i Älvsjö i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerad kring Örby Slottsväg, där också Örby Slott ligger. Området byggdes ut under 1940-talet och är en förlängning av den intilliggande stadsdelen Liseberg som är något äldre. Området Örby Slott består till stor del av idylliska villor och radhus men även en del bostadsrätter. Inom någon minuts gångavstånd från lägenheten finns busshållplats med anslutande bussar mot bland annat Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö samt en liten närbutik med generösa öppettider, postutlämning och bra utbud. Frisörer, skräddare, kemtvätt och fotvård finns ett stenkast bort. I området finns gott om möjligheter för er som gillar en aktiv livsstil, med idrottsplats, isbana, utegym och flera grön- och villaområden med mysiga promenadstråk och cykelleder. I Örby Slott finns flera förskolor och skola, Sjöängsskolan (F-9). En promenad bort hittar ni trevliga Gamla Östberga Bageri med bageri och servering. Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, gym och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan (en kortare promenad bort) finns den stora matkedjan Willys.

Kommunikationer:
I Örby Slotts närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Tyresö, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter till tunnelbanans röda och gröna linje, samt pendeltåg och tvärbana. Det tar cirka 10–20 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet bussförbindelser finns. Tjugo minuters promenad från lägenheten ligger också Stureby tunnelbanestation. Den bilburna tar sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort och in till city på cirka 10 minuter.