DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING, MED PLANERAD VISNING I AUGUSTI.
ANMÄL DITT INTRESSE VIA ANNONSEN PÅ MÄKLARHUSETS HEMSIDA!

+ 30-tals hus
+ Bergvärmepump- 17
+ Totalrenoverat mellan 2020/2021
+ Högt i tak
+ Kakelugn och braskamin
+ Öppen & social planlösning
+ Saltvattenpool
+ Orangeri
+ Garage
+ Bastu
+ Högt & insynsskyddat läge

Välkommen till en av Skarpängs mest karaktärsfulla fastigheter, en omsorgsfullt renoverad villa från 1935 där tidstypisk charm möter modern komfort på allra bästa sätt.

Här har varje detalj valts med stor omsorg för att bevara husets själ samtidigt som bostaden anpassats för dagens livsstil.
Resultatet är ett hem utöver det vanliga med en harmonisk känsla, generösa sociala ytor och exklusiva materialval.
Bostaden disponeras över tre välplanerade plan och välkomnar med en rymlig entréhall med gäst-WC.
Härifrån leds du vidare in i det fantastiska köket från Tibrokök, hemmets naturliga samlingsplats.
Köket är utformat i vinkel med köksö, platsbyggd arbetsbänk, inbyggd vinkyl och stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och allrum skapar en social och inbjudande atmosfär för både vardag och fest.

På entréplanet möts du av många vackra detaljer såsom höga golvlister, generös takhöjd om cirka 2,60 meter i den utbyggda delen, kakelugn och platsbyggd förvaring.
Intill köket finns ett imponerande sällskapsrum med plats för stort matsalsbord, loungedel och sociala tillställningar.
Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd.
Från de sociala ytorna nås den stora altanen på baksidan, belägen i ett privat och insynsskyddat läge med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna.
Den inbjudande saltvattenpoolen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret, medan det vackra berget skapar en unik karaktär och reflekterar solen på ett stämningsfullt sätt.
På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med groventré samt ett rofyllt master bedroom med direkt utgång till altanen. Här finns ett exklusivt badrum en suite med dusch, WC, kommod i marmor och vackra inbyggda trähyllor.
Vidare finns två rum som idag används som TV-rum respektive kontor, men som med enkelhet kan omvandlas till ytterligare sovrum för den som önskar.

Övre plan erbjuder ett charmigt och avskilt vindsrum med tillhörande klädkammare, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor.

I källarplanet väntar ytterligare generösa ytor. Här finns ett mysigt allrum med braskamin som passar lika bra som TV-rum, biorum eller tonårsavdelning.
Relaxavdelningen erbjuder bastu samt ett helkaklat badrum med dusch och WC. Här finns också ett stort sovrum med rymlig klädkammare, omfattande förvaringsutrymmen med ett förråd om ca 10 kvm som också skapar möjlighet att förlänga relaxavdelningen om så önskas alt till ett ytterligare rum. Här finns även ett grovkök med många användningsmöjligheter, exempelvis som vinrum eller hobbyrum.
En separat entré med goda avhängningsmöjligheter ger dessutom direkt access till garaget som är försedd med både elport samt elbilsladdare.

Den vackra tomten är en grön oas med insynsskyddat läge, välskötta planteringar, fina murar och flera trivsamma uteplatser.
Det stora orangeriet förlänger säsongen och erbjuder fantastiska möjligheter för både odling och sociala tillställningar samt lekstuga för de små.
Här kan du njuta av långa middagar med familj och vänner långt in på hösten.

Fastigheten har genomgått omfattande investeringar och moderniseringar under de senaste åren, vilket skapat ett hem med genomgående hög standard och modern komfort. Under 2014 uppfördes det vackra orangeriet/växthuset och en ny altan anlades på baksidan.
Bergvärme installerades 1998 med en ny bergvärmepump från 2017, följt av ny markis 2018. Under 2019 förädlades entrémiljön genom anläggning av stenmur runt uppfarten, ny stentrappa samt ny utomhusbelysning.

Åren 2020–2021 genomfördes en omfattande om- och tillbyggnation med bygglov, där arkitekt anlitades för projektet.
I samband med detta uppdaterades fastigheten med nytt VVS-system och ny elinstallation. Två nya trappor byggdes, ny entrédörr installerades, en ny eldstad sattes in och ny ekparkett lades. Dessutom installerades nya fönster i vardagsrummet.
Bostadens våtrum moderniserades genom ett nytt badrum på entréplanet, renovering av badrummet i källaren samt en ny gästtoalett.
Köket uppdaterades med omlackerade köksluckor vilket ytterligare förstärker den tidlösa och stilrena känslan.

De senaste åren har ytterligare investeringar genomförts. Under 2023 installerades elbilsladdare i garaget samt nya markiser vid altanen och på husets södersida. Under 2025 byttes fläktmotorn till ventilationssystemet, vilket säkerställer fortsatt god drift och komfort.

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en inflyttningsklar fastighet där stora investeringar redan är genomförda och där varje detalj präglas av omsorg, kvalitet och känsla.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en unik kombination av historisk charm, genomtänkt design och hög boendekvalitet i ett av områdets mest attraktiva lägen.

Läget är optimalt för barnfamiljen: endast ett par minuter till vacker natur med upplysta motionsspår, Mörtsjön och badmöjligheter vid Rösjöbadet.
Här bor du även med gångavstånd till omtyckta skolor och förskolor samt goda kommunikationer till både Täby centrum, Mörby centrum och vidare med tunnelbana till city.

Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!