Drömmer du om ett väl omhändertaget hem där familjen kan trivas från första stund? På lugna och barnvänliga Västergårdsvägen 3 väntar ett hus som under tre decennier har vårdats med omsorg och kärlek, ett hem där de stora renoveringarna redan är gjorda och där det bara är att flytta in och börja skapa nya minnen.

Bostaden om 132 kvm är fördelad på ett praktiskt entréplan och en inredd övervåning med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds tre generösa sovrum, ett extra rum som passar perfekt som lekrum, hemmakontor eller gästrum, samt ett trivsamt kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning där familj och vänner naturligt samlas. Det inglasade uterummet blir en förlängning av hemmet stora delar av året och skapar en härlig plats för både vardag och fest. Därtill finns en WC, ett badrum med bastu för avkopplande stunder samt en separat tvättstuga som förenklar vardagslivet.

Den välskötta tomten bjuder på flera härliga utemiljöer. På framsidan har en trädgårdsarkitekt skapat en inbjudande och lättskött trädgård med vackra planteringar som blomstrar i solen. Baksidan är en privat och trygg oas där barnen kan springa fritt och leka i en skyddad miljö. Här finns både altan och inglasat uterum som fångar eftermiddags- och kvällssolen - perfekta platser för långa sommarkvällar med familj och vänner.

För dig som behöver gott om förvaring och praktiska lösningar finns både garage, carport och asfalterad uppfart. I garaget finns dessutom ett separat förrådsutrymme som idag används som gym, vilket ger extra möjligheter att anpassa huset efter familjens behov. De installerade solcellerna är ett uppskattat tillskott som bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre energikostnader.

Svalsta är ett omtyckt samhälle där barnfamiljer trivs tack vare närheten till både skola, förskola och fina grönområden. Här bor du med ett lugnt och tryggt läge samtidigt som du når centrala Nyköping på cirka tio minuter med bil. Gumsbackens handelsområde ligger nära till hands och i området finns även den uppskattade obemannade livsmedelsbutiken Automat för smidiga inköp. Dessutom är det enkelt att ta sig ut på E4:an för vidare pendling.

Samma familj har bott här i 30 år, vilket säger en hel del om både huset och området. Nu finns möjlighet för nästa ägare att ta vid och skapa sitt eget hem i denna trivsamma villa. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för din intresseanmälan!