Välkomna till Gimmerstavägen och en vacker familjevilla belägen i ett utsökt läge på höjd med storslagen utsikt samt skyddad natur som gränsar till tomten.
Villan om totalt 183 kvm har en mycket genomtänkt planlösning som innefattar 7 rum (varav fem sovrum), kök och vardagsrum i öppen planlösning, två badrum, klädvårdsrum med groventré samt ytterligare allrum.
Till detta erbjuds ljuvliga utemiljöer i form av balkong samt omgärdande terrasser som följer solen från morgon till kväll. Det höga läget i söder ger också vackra ljusflöden året om.
Tomten erbjuder en mix av natur och trädgårdstomt där vackra bergsknallar samspelar med naturen omkring. Även gräsmatta finns att tillgå för de små.

I Gimmersta erhåller din familj en trygg och bullerby-liknande boendemiljö med direkt närhet till badsjö, storslagen natur, idrott samt skärgård.
Familjefavoriten Alby friluftsområde finns inpå knuten där man finner bondgård, Uddby café, elljusspår, flertalet badplatser och en förskola där djur och natur är en del av vardagen.
Trots områdets lantliga läge och känsla finns alla de viktiga bitarna för vardagspusslet på plats där ni inom bekvämt gång och cykelavstånd når flera av Tyresös bästa skolor, utmärkta kommunikationer till city och Strandtorget med fullstor matbutik, Jossans bistro samt restauranger. Helt enkelt ett ljuvligt boende med det bästa av två världar endast 25 min från storstadens puls.

- Fantastiska ljusflöden i huset året om.
- Mycket genomtänkt planlösning med fem bra sovrum.
- Gott om förvaring.
- Fint söderläge på höjd med vy åt ena hållet, samt skogen åt det andra.
- 40 kvm varmgarage med el, vind samt laddbox.
- Bergvärme med vattenburen golvvärme i båda planen.
- Fantastiska utemiljöer med terrasser, balkong samt spabad.
- Insynsskyddat läge.
- Gemytligt område med allt som kan önskas inom promenadavstånd.

Redan när vi svänger in på uppfarten står det klart att detta är ett hem utöver det vanliga. Den sobert vita trävillan reser sig med eleganta, rena linjer och smälter harmoniskt in i den omgivande naturen på ett sätt som känns både genomtänkt och självklart.
Via en trappa når vi husets entrésida där en vackert anlagd stenläggning välkomnar. Här finns även en av bostadens många uteplatser.

När vi kliver in möts vi av en rymlig och inbjudande hall med platsbyggd förvaring som ger ett stilrent första intryck. Klinkergolvet övergår längre in i vacker parkett och de ljusa väggarna, som löper som en röd tråd genom hela huset, bidrar till den luftiga och harmoniska känslan.

Till höger om hallen ligger det första sovrummet, ett generöst rum med plats för dubbelsäng och möblering efter behov. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och rummet har dessutom tillgång till en rymlig klädkammare samt direkt access till badrummet.
Längre in i entréplanet öppnar ett centralt placerat allrum upp sig – en flexibel yta med gott om plats för soffgrupp och annan möblering.
Intill finns ytterligare två väl tilltagna sovrum. Det ena används idag som kontor/gästrum men rymmer med lätthet en dubbelsäng och erbjuder dessutom praktisk förvaring i garderob.
Badrummet på entréplanet är smakfullt utformat i mörka toner och utrustat med WC, dusch samt dubbla handfat med underliggande kommod. För den som önskar finns även möjlighet att installera badkar.
Det funktionella klädvårdsrummet med groventré är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med överskåp samt centraldammsugare – allt för att underlätta vardagens bestyr.

Via trappan tar vi oss vidare till det övre planet där bostadens sociala hjärta breder ut sig. Här möts vi direkt av en imponerande öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det generösa ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck, tillsammans med den fantastiska takhöjden upp till nock, skapar en luftig atmosfär.
Mitt i rummet står en vacker kamin som blir en naturlig samlingspunkt och sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. För den som uppskattar ljudupplevelser finns även ett infällt ljudsystem integrerat i taket.
Köket, signerat Tibro, är stilrent och tidlöst med väl tilltagna arbetsytor i slitstark komposit, fullskalig maskinell utrustning samt en elegant köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge.

Från köket nås den stora balkongen som med sitt sydläge, sina generösa ytor och den milsvida utsikten snabbt blir en självklar favoritplats. Här njuter man av solen från morgon till kväll, samtidigt som man kan blicka ut över omgivningarna i lugn och ro.
Från vardagsrummet når man dessutom de härliga terrasserna som löper runt husets baksida och gavlar, vilket skapar flera naturliga platser för avkoppling och sociala stunder utomhus.

I den mer privata delen av våningsplanet finner vi ett rymligt master bedroom med tillhörande klädkammare. Här finns även ytterligare ett sovrum, som idag disponeras som en exklusiv walk-in closet, samt ett badrum utrustat med dusch, kommod och bastu.
Från badrummet leder en altandörr direkt ut till spabadet – en lyxig detalj som sätter guldkant på tillvaron året om.

NÄROMRÅDET GIMMERSTA / TYRESÖ STRAND
I området finns Albysjön belägen med sandstrand och gräsytor. Intilliggande Alby friluftsområde med bland annat större badplats, elljusspår, café, utegym och bondgård är en riktigt familjefavorit som erbjuder något för alla åldrar.
I närområdet når ni flertalet populära förskolor samt ansedda Strandskolan (ÅK F-9) och Tyresö Skola (ÅK F-9).
På kort promenadavstånd finner ni Strandtorget med matbutik (COOP), café, restaurang och infartsparkering.
Från Strandtorget avgår direktbussar till och från Gullmarsplan och Stockholms C (Vattugatan) med tät tidtabell under rusningstider. Övrig busstrafik finns att tillgå under dygnets alla timmar.
Vid Strandtorget finns även idrottshall, fotbollsplaner samt utegym.
På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, Strandbadet samt anrika Tyresö Slott. Längre ut på halvön finns Trinntorps båtbrygga där Skärgårdsbåtar angör.
Varför inte en helgtur ut i skärgården eller ta båten i till stan en helgdag. Eller så packar ni picknick-korgen och besöker pittoreska Notholmen som nås från den storslagna slottsparken som omgärdar Tyresö slott.
Vill man istället ge sig ut på långvandring finns flertalet inlopp till kända naturreservat som Tyresta och Erstavik att tillgå.
Tyresö erbjuder även fullskalig golfbana, simhall, ishallar, samtliga stora gymkedjor och har stora och välskötta ungdomsverksamheter för idrott.

Välkommen att anmäla intresse för att inte missa chansen!