Välkommen till denna genomgående fina tvåplansvilla om 147 kvm. Huset har ett utav områdets bästa lägen och ligger i perfekt solläge med sol från morgon till sen eftermiddag på framsidan. Stor häck som ger uteplatsen ett härligt insynsskydd. På husets baksida har man sol från eftermiddag till sen kväll. Fastigheten ligger i högt och skyddat läge med allmänning som granne. Gott om plats för den trädgårdsintresserade att odla sina egna grönsaker.

Med privat läge i Fågelviks barnvänliga villaidyll återfinns denna representativa familjevilla som genomsyras av öppna ytor och rikt ljusinsläpp.

I den välkomnande entrén nås du av en stor uppfart där du bekvämt parkerar flera bilar. Entréplan disponeras med en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Vidare in i hallen når du det stilrent renoverade köket med direkt närhet till den rymliga matsalen. Från köket har du utgång mot fastighetens lummiga baksida med stort trädäck där man gärna njuter av sena middagar i kvällssolen. Stora sociala ytor både inne och ute där man gärna umgås med familj och vänner. På nedre plan finns även ett helkaklat duschrum med tork och tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för olika möblemang. Härlig kamin som värmer de kalla vintermånaderna.

Övre plan disponeras av en privatare karaktär, tre rymliga sovrum i sobra färger och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, två klädkammare med gott om plats för förvaring. På övre plan finns även ett helkaklat duschrum med dusch, kommod, spegel. Genomgående materialval av hög kvalité och modern färgsättning.

Förskola bara några minuters promenad bort, skola upp till årskurs 9 finns i Brunn ca 2 kilometer bort.

Området
Populärt område i äkta skärgårdsidyll, ändå bara 30 minuter från Slussen. Granne med Ingarö Golfklubb. Fågelvikshöjden började byggas i mitten av 1990-talet. Här finns ca 300 fastigheter i varierande storlekar från 105 kvm upp till 250 kvm. Flera lekparker i området. Förskola och F-3 skola finns också i området ca 10 minuters promenad. 2 kilometer bort, i Brunn, ligger både F-9 skola samt välsorterad mataffär, pizzeria samt bensinstation dit kan man ta sig enkelt via cykelväg. Härifrån går också direktbuss 428, 429 och 430 till Slussen. De två sistnämnda har hållplatser i området.

Ingarö har många fördelar. Ingarö är en ö att trivas på. Här hittar ni ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Björnöreservatet erbjuder härliga strövområden. Stor idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Därtill Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se