I en vacker fastighet från 1862 återfinns denna stilfullt renoverade hörnlägenhet där klassiska sekelskiftesattribut möter modern arkitektur i en harmonisk helhet. Generös takhöjd, stuckatur, höga socklar och fiskbensparkett samspelar med ett konsekvent, samtida uttryck.

Ljusinsläppet är påtagligt från två väderstreck genom stora fönster med djupa nischer, vilket tillsammans med den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Köket från Marbodal (Arkitekt Plus i beige) är elegant integrerat i bostadens sociala ytor och präglas av rena linjer utan överskåp. Bänkskiva i natursten, integrerade vitvaror från Siemens samt diskret nedsänkt fläkt bidrar till ett minimalistiskt och genomarbetat uttryck. En fin detalj är handtagen från Buster + Punch som adderar en subtil designaccent.

Planlösningen erbjuder en naturlig balans mellan sociala ytor och mer privata delar. Den inre hallen skapar en arkitektonisk övergång i bostaden och leder vidare till en integrerad arbetsdel med platsbyggd bokhylla och generös öppning mot vardagsrummet.

Sovrummet är rofyllt med platsbyggd förvaring som elegant ramar in dörrpartiet. Badrummet är helkaklat och utrustat med kommod från Haven, tvättmaskin, handdukstork samt rund spegel med integrerad belysning.

Genomgående mycket fint skick med nyligen målade ytskikt – ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt.

Här bor du med ett läge som adderar ytterligare en dimension till bostaden – där stadens puls möter kvarterens mer avslappnade rytm. Runt hörnet väntar ett brett utbud av restauranger, caféer och vinbarer, och i närområdet finns även grönskande parker.

Kvarteren bjuder på en självklar vardagslyx – från sommarkvällar på Miyakodoris uteservering till lugna morgnar i solen på Ritorno. Ett hem där både bostaden och läget tillsammans skapar en helhet att trivas i över tid.


Brf Lilla Gråberget är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen erbjuder en välskött helhet med bland annat tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt parkeringsplatser (kö). Innergården är under utveckling och en av föreningen nyligen sålda lägenhet på våning 1 bidrar till en ytterligare stärkt föreningsekonomi. 

Här bor du på en eftertraktad adress i gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm – med stadens puls, restauranger och kommunikationer direkt utanför porten, samtidigt som grönområden som Tegnérlunden och Observatorielunden finns inom kort promenadavstånd.

Kontakta mäklaren för mer info!