Välkommen till Möbelvägen 6 i idylliska Gropen strax utanför Fjugesta.
Här väntar en charmig tvåplansvilla med källare, omgiven av grönska, öppna vyer och en fantastisk trädgårdstomt om hela 1 850 kvm. Ett hem för dig som söker lugnet, naturen och friheten, utan att ge avkall på bekvämlighet.

På en stillsam gata, där få bilar passerar och fågelkvitter ersätter vardagens brus, ligger denna välskötta villa med en boarea om 117 kvm samt 94 kvm biyta. Här bor du med ett av områdets mest naturnära lägen och med närhet till Svartån där både bad, fiske och rekreation väntar.

Redan när du svänger in på tomten möts du av den generösa gräsytan, de uppvuxna träden och den rofyllda atmosfären som präglar hela fastigheten. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling, sommarfester och avkopplande dagar i solen. De öppna vyerna över det omgivande landskapet förstärker känslan av frihet och rymd.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Det trivsamma köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matgrupp vid fönstret. Intill väntar ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Den öppna spisen skapar karaktär och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det charmiga uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Vidare finns även en skyddad altan där morgonkaffet, sommarens grillmiddagar och långa kvällar med familj och vänner får sin självklara plats.

På övre plan finns tre sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra gästrum eller hemmakontor. Här finns även en möblerbar hall med utgång till balkong samt en praktisk toalett. Från flera av rummen erbjuds fina vyer över den grönskande omgivningen.

Källarplanet tillför huset stora mervärden med badrum, tvättstuga, flera förrådsutrymmen, hobbyrum, verkstad samt garage. Här finns gott om plats för förvaring, fritidsintressen och den händige som uppskattar generösa arbetsytor.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

För den natur- och friluftsintresserade är läget svårslaget.
Fastigheten har del i samfälligheter som ger möjlighet till fiske i Svartån samt kräftfiske genom särskild andel. Inom bekvämt promenadavstånd finns dessutom möjlighet till bad, vilket gör området lika attraktivt under sommarens varma dagar som under årets övriga årstider.

För den som drömmer om att skapa sitt eget hem finns här en fantastisk möjlighet.
Fastigheten har vårdats av samma familj under lång tid men har inte genomgått några större renoveringar på flera år. Här finns därför alla möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och förädla ett redan mycket trivsamt boende med ett av områdets mest attraktiva lägen.

Besiktning är utförd och finns tillgänglig under dokument på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings hemsida. Fastigheten säljs som dödsbo och överlåts med friskrivningsklausul.

Det finns idag ett känt behov av att byta värmepumpen till bergvärmeanläggningen. Dödsbodelägarna har låtit ta in offerter och investeringen bedöms uppgå till cirka 100 000 kronor för en ny ägare.

För rätt köpare är detta en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med själ, stora utvecklingsmöjligheter och ett naturnära läge som är svårt att hitta idag.
Här kombineras lugnet från landsbygden med närheten till bad, fiske och ett aktivt friluftsliv. Ett hem att trivas i idag och utveckla för framtiden.

Varmt välkommen till Möbelvägen 6.

TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND
Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker.
Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna.

Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se
för mer information om ditt nya hem.