Välkommen till Tegvägen 55 – en välskött och trivsam villa i ett lugnt och familjevänligt område i Karlskoga. Här erbjuds ett hem som under åren omsorgsfullt har utvecklats och moderniserats för att möta dagens krav på komfort, energieffektivitet och livskvalitet. Huset uppfördes ursprungligen 1967 och byggdes till redan 1975, vilket har skapat generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme och är ansluten till fiber, vilket ger låga driftskostnader och goda möjligheter för både arbete och underhållning i hemmet.

Bostaden erbjuder ett trivsamt boende med flera uppskattade mervärden. Det inglasade uterummet, som uppfördes 2008, fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Intill finns även en skyddad altan som bjuder in till avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. Köket renoverades med nya stommar och stenskivor omkring 2010 och utgör idag en funktionell samlingsplats för familj och vänner. Under 2021 genomfördes omfattande investeringar då yttertaket byttes samtidigt som delar av fönsterbeståndet förnyades, vilket bidrar till både ett tryggare ägande och ett attraktivt helhetsintryck.

Fastigheten är belägen i ett etablerat villaområde med närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer. Området präglas av villabebyggelse från 1960- och 1980-talet och är särskilt uppskattat för sin lugna och trivsamma boendemiljö. Ett väl omhändertaget hem med genomförda förbättringar, låga uppvärmningskostnader och fina sociala ytor – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende att trivas i under lång tid framöver.