På lugn återvändsgata i ett etablerat villaområde erbjuds denna välplanerade villa om 144 + 88 kvm. Här finns gott om plats för familjeliv, arbete hemifrån, fritidsintressen och sociala sammanhang. Huset uppfördes 1974 och har genom åren löpande uppdaterats med bland annat nya fönsterpartier och altandörrar, renoverat badrum samt ett stort altandäck.

Entréplanet rymmer kök med matplats, vardagsrum med utgång till den långsträckta balkongen, tre sovrum samt badrum. Planlösningen är praktisk och ger fina möjligheter för familjen som söker flera sovrum på samma våningsplan. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar kontakt med trädgården utanför.

Souterrängplanet erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns ett stort samvarorum, hobbyrum, arbetsrum eller gästrum, bastu med relaxavdelning, dusch, klädvårdsutrymmen samt flera förråd. Våningsplanet ger stor flexibilitet och kan anpassas efter familjens behov, oavsett om önskemålet är tonårsavdelning, hemmakontor, träningsrum eller extra plats för övernattande gäster.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmningen sker via vattenburet system med luft/vattenvärmepump kompletterat med luft/luftvärmepump. Energiklass D ger en god grund för ett bekvämt och ekonomiskt boende.

Tomten om 770 kvm är lättskött och passar den som vill prioritera boendet och fritiden framför omfattande trädgårdsarbete. Här finns gräsytor, generösa uteplatser och gott om plats för både vardag och umgänge utomhus.

Ett välskött och rymligt hus med många användningsmöjligheter, garage i direkt anslutning till bostaden och en planlösning som passar såväl den växande familjen som den som helt enkelt uppskattar gott om utrymme.

Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt via ansvarig mäklare. Säljaren avser även att teckna försäkring mot dolda fel, vilket skapar en ökad trygghet för både köpare och säljare.

För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se