Varmt välkomna till denna välskötta familjevilla på en fantastisk och parkliknande tomt om 1 358 kvm. Här bjuds en ovanlig kombination av stora gräsytor, vackra planteringar och en bevarad naturdel med berg, skogskänsla och vilda bär. Fastigheten har löpande uppdaterats och underhållits genom åren och erbjuder idag ett energieffektivt boende med låg energiförbrukning och hög energiklass. Med generösa ytor såväl ute som inne är detta ett hem som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Planerade öppna visningar i mitten/slutet av augusti. Under vecka 28 (7 - 12 juli) kommer det att finnas möjlighet till förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Invändigt möts ni av ljusa och välplanerade ytor med parkettgolv i stora delar av huset och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Entréplanet präglas av de sociala ytorna där det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både matsalsdel och soffgrupp. Här finns även en braskamin som bidrar till både trivsel och komfort under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås de stora altanerna som förlänger bostadens sällskapsytor under sommarhalvåret. Köket är rymligt med generös matplats och goda arbetsytor. Intill finns en praktisk tvättstuga med groventré och direkt access till garage och trädgård. På övre plan finns ett stort allrum, tre rymliga sovrum och två badrum. Det största sovrummet har egen altan och klädkammare, medan ytterligare ett sovrum har egen balkong. Det tredje sovrummet kan med enkla medel delas upp till två rum för den som önskar. Utomhus erbjuds flera uteplatser, ett charmigt lusthus och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Den välskötta trädgården tillsammans med den naturnära delen av tomten skapar en privat och trivsam miljö med plats för hela familjen.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt knuten och populära Ersboda 4H-gård på bekvämt gångavstånd. I närområdet finns skolor, förskolor, idrottsanläggningar, motionsspår och goda kommunikationer. Rönninge centrum nås med bil på bara några minuter och erbjuder all service för vardagen samt pendeltågsstation med smidiga förbindelser till både Stockholm och Södertälje. Närliggande Salem centrum kompletterar med ett större butiksutbud, apotek och Systembolag.

Sammanfattningsvis får ni här en välvårdad och flexibel familjevilla med låg energiförbrukning, generösa sällskapsytor och en ovanligt fin tomt som erbjuder det bästa av både trädgård och natur. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.