Välkommen till Ovanmyrsgatan 12 – ett smakfullt renoverat och välplanerat radhus i familjevänliga Stockfallet! Här erbjuds ett trivsamt och modernt boende där både funktion och komfort står i fokus. Bostaden genomgick omfattande renoveringar under 2011 då i princip hela huset moderniserades och anpassades för dagens krav på boendekvalitet. Resultatet är ett hem med genomtänkta materialval, sociala ytor och generösa utrymmen för hela familjen.

Entréplanet präglas av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och umgänge. Köket är stilrent utformat med vita luckor, rostfria vitvaror samt en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Från vardagsrummet nås den tillbyggda inglasade altanen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här kan du njuta av lugnet och den insynsskyddade baksidan oavsett väder. På entréplanet finns även en separat tvättstuga med goda arbetsytor samt en gästtoalett i anslutning till hallen. Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum i bra storlekar, perfekta för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Här finns också ett stort och välutrustat badrum med både badkar och dusch, vilket underlättar familjens vardag. En generös klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Den privata och insynsskyddade baksidan är en av bostadens stora tillgångar. Förutom den inglasade altanen finns en öppen altan med plats för loungemöbler och grill, en gräsyta där barnen kan leka fritt samt ett praktiskt tillbyggt förråd. Den höga inhägnaden mot allmänt område skapar en trygg och avskild miljö där den härliga kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. På framsidan möts du av en trevlig uteplats med morgonsol – den perfekta platsen för dagens första kopp kaffe. Här finns även carport och uppställningsplats framför för flera bilar.

Bostaden värms upp via energieffektiv fjärrvärme och är ansluten till fiber, vilket ger goda förutsättningar för såväl arbete hemifrån som snabb och stabil uppkoppling för hela familjen.

Stockfallet är ett av Karlstads mest uppskattade områden för barnfamiljer. Här bor du med närhet till nybyggd förskola och grundskola, flera lekplatser, fina grönområden och natur som inbjuder till lek, motion och friluftsliv året om. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer med smidig access till centrala Karlstad, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt familjeliv med stadens utbud av service, handel och nöjen.

Ett inflyttningsklart och välskött hem med attraktiva uteplatser, genomgående fina ytskikt och ett oslagbart läge för familjen – varmt välkommen att upptäcka Ovanmyrsgatan 12 på plats!