På omtyckta Nilstorp väntar ett modernt och välplanerat hem där arkitektur, funktion och familjeliv samspelar på bästa sätt. Huset, som uppfördes 2010 och senare byggts till med ytterligare cirka 15 kvadratmeter, erbjuder generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en vardag där både stora och små familjemedlemmar får gott om plats att trivas.

Redan vid första anblick märks att detta är ett hus med en tydlig identitet. Den ljusa tegelfasaden kombineras med karaktärsskapande detaljer i sinusplåt som ger byggnaden ett modernt och elegant uttryck. Arkitekturen är tidlös samtidigt som den känns lika aktuell idag som när huset byggdes.

Invändigt präglas bostaden av ljus och rymd. Stora fönsterpartier tillsammans med strategiskt placerade takfönster låter dagsljuset flöda genom huset och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns en planlösning som passar den moderna familjen med generösa sociala ytor och ett naturligt flöde mellan rummen.

Kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett mycket trevligt sätt genom en semiöppen planlösning. Matsalen ligger i vinkel mot vardagsrummet, vilket skapar en social disposition där rummen hänger samman utan att förlora sina egna identiteter. Här finns gott om plats för stora middagsbjudningar, familjehögtider och vardagens alla stunder tillsammans. Det är lätt att föreställa sig långa middagar med vänner medan barnen leker i närheten eller familjekvällar där alla kan samlas utan att det känns trångt.

Planlösningen erbjuder dessutom en flexibilitet som uppskattas av många familjer. På entréplanet finns ett sovrum som passar lika bra som gästrum, hemmakontor eller tonårsrum. Här finns även ett badrum med integrerad tvättavdelning, en praktisk lösning som underlättar vardagen och gör hushållets logistik smidig.

På övre plan väntar ytterligare tre sovrum samt ett andra badrum. För barnfamiljen innebär det en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata delar samtidigt som två badrum förenklar morgonrutinerna och skapar hög boendekomfort.

Utomhusmiljön är en stor del av upplevelsen. På husets baksida väntar en insynsskyddad trädgård i soligt söderläge där familjelivet kan ta plats från tidig vår till sen höst. Här finns plats för lek, odling, studsmatta eller avkopplande stunder i solen. Den skyddade miljön gör att både barn och vuxna kan röra sig fritt och njuta av trädgården med en privat känsla.

På framsidan finns ytterligare en stensatt uteplats som fångar andra delar av dagen och skapar fler möjligheter för umgänge och avkoppling. Dubbla uteplatser ger friheten att följa solen eller skuggan beroende på årstid och önskemål.

För familjen som vill kombinera bekvämlighet med hållbarhet erbjuder huset låga driftskostnader och två egna parkeringsplatser i direkt anslutning till bostaden. Möjlighet till elbilsladdning finns, vilket gör boendet väl anpassat även för framtidens behov.

En av de kvaliteter som ofta lyfts fram av de boende är den fina grannsämjan. Här finns en trivsam gemenskap där barnen hittar lekkamrater och där grannar hälsar på varandra. En trygg och uppskattad miljö som bidrar till den höga boendekvaliteten.

Nilstorp är ett av Lunds mest uppskattade områden för barnfamiljer. Här bor man med lugna kvarter, grönområden och lekplatser samtidigt som centrala Lund nås med en kort promenad eller cykeltur. Förskolor, skolor, matbutiker och service finns inom bekvämt avstånd och den enkla vardagslogistiken är något många uppskattar. Kombinationen av småskalighet, trygghet och närheten till stadens utbud gör att många som flyttar hit väljer att stanna länge.

Det här är ett hem där modern arkitektur möter familjens behov, där ljuset får ta plats och där både huset och omgivningarna skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.

Välkommen att uppleva det på plats.