Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 5:a i en populär och välskött förening i Örnsberg. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både Mälarens vattenliv och Aspuddens charmiga småstadskänsla med caféer, restauranger och service. Lägenheten erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjen och dig som tycker om att ha många gäster på middag. Bostaden disponeras idag med tre sovrum samlade i en egen del av lägenheten, medan det fjärde rummet intill vardagsrummet används som kontor. De tre sovrummen vetter mot den lugna och lummiga baksidan, medan vardagsrum, den stora balkongen i sydvästläge, kök och kontor har öppna vyer och utsikt mot grönskan på framsidan. Material och färgvalen samspelar fint med husets karaktär, samtidigt som de skapar kontrast mot de bevarade originaldetaljerna. I lägenheten finns många av de tidstypiska funkisdetaljerna bevarade så som holländsk parkett, schackrutiga golv, platsbyggda garderober och bevarade originaldörrar. Det tillsammans med de moderniserade inslagen gör bostaden både vacker och unik. Här finns också ett stort stambytt badrum samt en separat gäst-wc i anslutning till hallen. En uppskattad renovering som nuvarande ägare har gjort är att byta elen till modern standard och installerade i samband med detta Plejd i hela lägenheten.

Föreningen är mycket stabil och välskött och alla större renoveringar genomförda. Man har dessutom väldigt god ekonomi och belåningen ligger på låga 2700kr/kvm. Det finns fyra kvarvarande hyresrätter (om totalt 273kvm) som utgör ett potentiellt framtida tillskott till föreningens ekonomi den dagen de säljs. I huset finns hiss och föreningen erbjuder både garage- och parkeringsplatser.

På den gemensamma gården finns körsbärsträd, bärbuskar och odlingslådor. En pergola omgiven av klätterväxter, träd och buskar rymmer 2 långbord och i nära anslutning en grill. På gården finns även sandlåda, rutschkana och 2 lekstugor. Längre ner på gården finns ytterligare sittgrupp omgiven av träd och buskar. Här samlas vuxna och barn på ett naturligt och ofta spontant sätt! För familjer med barn underlättar det i vardagslivet med en gård som denna.

Läget kombinerar det bästa av natur och stad. På promenadavstånd finns badplatser, promenadstråk längs Mälaren, småbåtshamn och 4H-gård. I närområdet hittar du även Arkenparken, Fågelparken och Hägerstenshamnen. För barnfamiljen finns flera förskolor i området, varav den närmaste ligger cirka 100 meter från porten. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje från både Örnsberg och Axelsberg. Härifrån tar du dig till Södermalm på cirka fem minuter och till T-centralen på omkring en kvart. Med bil når du även snabbt Kungens Kurva och Västberga handelsplats med ett brett utbud av butiker och service.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Olivia Raaé 0707 54 13 65.