Varmt välkommen till Fältspatvägen 40 och denna trivsamma trea om 80 kvm i populära HSB Brf Sätra. Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende med generösa ytor, fina renoveringar och en inglasad balkong i härligt sydvästläge där du kan njuta av många soltimmar från eftermiddag till kväll.

Bostaden har under senare år genomgått flera smakfulla förbättringar. Det stilrena köket renoverades 2017 samtidigt som samtliga vitvaror byttes ut. Under samma år lades nya golv i bostaden och de vackra originalgolven i vardagsrummet slipades fram för att bevara bostadens charm. Under 2026 installerades ny spishäll och köksfläkt. Badrummet är stamrustat och renoverades i samband med föreningens stambyte 2010. Till lägenheten hör dessutom två praktiska förråd och föreningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att få plats med såväl säsongsutrustning som sådant du inte använder dagligen.

Den låga månadsavgiften om endast 4 011 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning av el, vilket ger dig möjlighet att påverka dina egna driftskostnader. För boende finns goda parkeringsmöjligheter och med parkeringstillstånd parkerar du kostnadsfritt i mån av plats, där det finns gott om platser för de boende.

Läget är perfekt för dig som vill ha nära till både stad och natur. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Området erbjuder dessutom flera träningsanläggningar och fina grönområden som passar den aktiva livsstilen. Välskötta rabatter och gångvägar bidrar till en trivsam och inbjudande miljö att komma hem till varje dag.

Naturen finns runt hörnet med tillgång till elljusspår och motionsslingor för promenader och löpning. Sätra Centrum, Monitor ERP Arena och Gävletravet ligger också i närheten, vilket gör området attraktivt för den som vill ha närhet till både service och fritidsaktiviteter.

HSB Brf Sätra är en välskött och uppskattad förening med 155 lägenheter och en låg skuldsättning om endast 2 979 kr/kvm enligt årsredovisningen. Föreningen har en god ekonomi och har genomfört omfattande underhåll för att skapa ett tryggt och trivsamt boende. Här finns en stark gemenskap och återkommande aktiviteter för de boende. För sociala sammankomster och privata tillställningar finns en samlingslokal att boka, och för långväga gäster finns även en övernattningslägenhet. Gratis parkering för både boende och gäster är ytterligare en uppskattad förmån. Föreningen erbjuder dessutom gott om förvaringsutrymmen, vilket bidrar till ett bekvämt och praktiskt boende.

Ett trivsamt boende med låg avgift, fina renoveringar och ett läge som kombinerar närhet till både natur och stad – här är det bara att flytta in och börja trivas.