Välkomna till denna nyrenoverade gavelfyra med ett bra läge i området. Lägenheten har en trivsam planlösning med fina ljusinsläpp och är en av få fyror i området med både badrum och gäst-wc. Från hallen når ni in till det första av de tre sovrummen in till höger, det här sovrummet har en rymlig klädkammare en suite. Från den inre hallen finner ni till höger ett rymligt sovrum och till vänster ett badrum med tvättpelare samt gäst-wc. Lägenheten öppnas sedan upp mot det trivsamma vardagsrummet med fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen. Fräscht och ljust kök med fönster i två väderstreck samt plats för matbord. Från vardagsrummet når ni in till det tredje sovrummet. Eftersom detta är en hyresrätt som upplåts via föreningen Brf Liv så kommer köpeskillingen föreningen och därmed köparen till gagn. Notera att bilderna är möblerade med ett AI-verktyg.

Klädkammaren är ca 4,42 m2 enligt föreningen
Balkongen är ca 7,92 m2 enligt föreningen

Välskött förening med stora dolda tillgångar som utgörs av hyresrätter, när någon av dessa säljs går intäkterna de boende till gagn. Föreningen äger marken med den trivsamma innergården och man har 34 parkeringsplatser plus 22 carportplatser varav 5 stycken har laddstolpe. Husen är utrustade med hiss och fiber finns indraget. När ni läser årsredovisningen så notera att hyresrätterna ej får räknas in i andelstalen vilket gör att föreningens reella belåning/kvm är betydligt lägre då man förutsätter att dessa ombildas till bostadsrätter.
Läget i Solhem är mycket eftertraktat med ett kort promenadavstånd till Spånga Torg med sina trivsamma småbutiker inklusive Dennis kött och Spånga konditori med årets bagare 2014 Gabriel Di Grado. Här finns välsorterad ICA, Coop, en sportbar, frisör samt gym. I Spånga finns flera fina idrottsplatser inklusive Spånga IP med konstgräsplaner, ishall, löparbanor, utegym och idrottshall. Från Spånga Torg kan ni ta pendeln till Odenplan på tio minuter och T-Centralen på 13 minuter. Det finns ett överflöd av busslinjer mot stora delar av de omkringliggande områdena.

Varmt välkomna på visning önskar Tomas Ekström Svahn på Notar.