Välkommen till Fönvindsvägen 58 och denna välplanerade tvårummare om 67,5 kvm – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett lugnt läge i ett av Tallbodas mest uppskattade områden.

Här bor du på våning 2 av 3 i hus med hiss, med en genomtänkt planlösning som erbjuder stora rum, gott om förvaring och en härlig balkong där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Lägenheten har dessutom uppdaterats under 2022 med nya golv, nytt klinkergolv i hallen, nya lister samt nymålade ytskikt, vilket ger bostaden en fräsch och modern känsla.

Redan när du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med fint klinkergolv som övergår till ljust parkettgolv. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt en praktisk klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Köket är stort och funktionellt med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och övrig inredning. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan skapa en trivsam oas med loungemöbler, växter och avkoppling i solen.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda och rummets storlek gör det enkelt att möblera efter egna behov.

Bostaden erbjuder dessutom en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring – en uppskattad bekvämlighet som få tvåor kan erbjuda.

Ett av bostadens absolut starkaste mervärden är att garage med laddbox ingår i månadsavgiften. Detta är en ovanlig och mycket attraktiv förmån som både förenklar vardagen och skapar ett ekonomiskt mervärde för den framtida ägaren.

Föreningen är välskött och familjär med ett attraktivt läge i Tallboda. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, motionsspår, grönområden och service. Livsmedelsbutik, vårdcentral och restauranger finns på bekvämt gångavstånd samtidigt som du enkelt tar dig till Linköpings centrum via cykel, bil eller buss.

I månadsavgiften om 4 532 kr ingår garage med laddbox, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Dessutom finns ett tillhörande vindsförråd och FTX-ventilation som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt.

Det här är ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för paret eller den som söker ett bekvämt boende med hiss, garage och generösa ytor i ett lugnt och omtyckt område.

Varmt välkommen på visning!