WOW!

Söker ni efter ett välskött hem i ett av guldkornen i Bohusläns områden?
Då har jag äran att presentera Dramsvik 506 som ni inte får missa.

Fastigheten är belägen på en lugn och barnvänlig väg som leder er genom vacker natur och rogivande skog med enastående havsutsikt.
När vägen börjar öppna upp sig når ni denna ljuvliga plats – ett hem på hela 2.316 kvm tomt där lugn, grönska och möjligheter möts.

Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en ljus och rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor. Entréplanet erbjuder två trivsamma sovrum, ett generöst vardagsrum med härliga sällskapsytor samt ett lantligt och mycket inbjudande kök som verkligen blir hemmets naturliga samlingsplats.

Köket är i mycket gott skick och bjuder på fantastiska arbetsytor, gott om förvaring och en varm, ombonad känsla som gör det lika trevligt att laga vardagsmiddagen som att samla familj och vänner kring långbordet. Här finns alla förutsättningar för att skapa minnen tillsammans.

På entréplanet finner ni även ett stilrent och välskött badrum som erbjuder allt ni kan önska för en bekväm vardag. Här finns också en praktisk tvättstuga med groventré, i gott skick och med generösa ytor för både tvätt, förvaring och vardagsbestyr.

En trappa ner väntar den smakfullt renoverade källarvåningen där nuvarande ägare har investerat i påkostade materialval och skapat en lyxig miljö. Här har ni en fantastisk bastu och är perfekt efter en tur i skogen. Här finns flera förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett stort allrum med direkt utgång till uteplatsen. Uteplatsen ligger i ett optimalt sydvästläge där ni kan njuta av solen långt in på kvällen. Här nere finns även ytterligare en groventré, perfekt för er med hund eller ett aktivt friluftsliv.

En av fastighetens absoluta höjdpunkter är det fantastiska läget. Från huset njuter ni av en vacker havsutsikt över Byfjorden samtidigt som ni endast har cirka sju minuters promenad ner till havet. Runt entréplanet sträcker sig en stor altan som bjuder på sol från morgon till eftermiddag och erbjuder flera naturliga platser för avkoppling, umgänge och måltider under årets varmare månader.

Fastigheten erbjuder dessutom precis de förvarings- och garageutrymmen som livet på landet kräver. Här finns ett väl tilltaget garage med automatisk port och ett rymligt förråd intill, vilket skapar gott om plats för både bil, verktyg och hobbyverksamhet. Utöver detta finns en carport anpassad för husbil samt en redskapsbod med tillhörande rökeri – perfekt för den fiskeintresserade som vill ta tillvara dagens fångst från de fiskrika vattnen i Byfjorden.

Denna fastighet erbjuder något för alla generationer. Den stora tomten ger gott om plats för barnens lek och äventyr samtidigt som den erbjuder utmärkta möjligheter för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas.

Solceller monterades 2023 vilket ger er en bra driftkostnad.

Nedför backen ligger en idyllisk badplats med klippor och brygga – perfekt för soliga dagar på klipporna och svalkande dopp.
För de små finns utmärkta platser för krabbfiske, och för den båtburne erbjuds möjlighet till båtplats via samfälligheten.
Ta en tur ut i skärgården, besök närliggande holmar och kobbar, eller styr båten mot Slussen på Orust för en kväll med härlig underhållning.

Från Dramsvik till Uddevalla centrum har ni 15 minuters bilfärd, till Torp köpcentrum har ni ca 12 minuter och även till Ljungskile har ni 12 minuter där allt inom handel, restauranger, kommunikationer och skolor finns. Närmsta busshållplats finner ni strax utanför fastigheten i Råssbyn med promenad på 1 km där bussen 822 går både till Ljungskile där ni kan byta för att ta er mot Göteborg eller ta bussen som går in mot Uddevalla.
I Råssbyn finner ni en populär pizzeria och en helt nybyggd förskola med underbar personal.
Närmsta skola för upp till sjätte-klass finner ni på Forshällasskolan.

I området Skäret som ligger 4 km bort planeras även en ny skola att byggas.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt läge och kom till visningen där kaffe och fika serveras - vi ses!