Välkommen till detta unika och smakfullt tillbyggda 20-talshus där klassisk charm möter modern arkitektur på ett mycket lyckat sätt. Med en generös tomt om hela 936 kvm, ett fantastiskt poolområde i bästa solläge och en genomtänkt tillbyggnad från 2008 erbjuds här ett boende utöver det vanliga för den som söker något extra. Den ursprungliga 20-talscharmen samspelar på ett naturligt sätt med den moderna tillbyggnaden som tillför både rymd, ljus och en härlig kontakt med trädgården.

Huset är beläget i attraktiva Enskededalen, ett område som uppskattas för sin småskaliga villakaraktär, sina lummiga kvarter och närheten till både natur och stad. Här bor du med den vackra Skogskyrkogården på bekvämt promenadavstånd och i kvarteret bredvid ligger den av områdets barnfamiljer mycket omtyckta Magnebergsparken, en naturlig samlingsplats för lek och umgänge. För den naturintresserade finns även Nackareservatet inom räckhåll. Kärrtorps centrum med tunnelbana, service, restauranger och butiker nås enkelt till fots eller med cykel, och härifrån tar du dig smidigt in till Södermalm och City.

Entréplanet bjuder på en välkomnande och ljus entré som leder vidare till en inre hall med charmig glasveranda och gäst-wc. De sociala ytorna präglas av vacker fiskbensparkett och ett härligt ljusflöde. Vardagsrummet med öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär och här finns också en matsalsdel.

Husets hjärta är utan tvekan det arkitektritade köket som ligger i den tillbyggda delen. Köket är platsbyggt av Anders Swärd Design i samarbete med A1 Arkitekter och håller en mycket hög nivå både vad gäller design och funktion. Corianbänkar, Vola-armaturer, vattenburen golvvärme och stora glaspartier skapar en exklusiv känsla. De generösa fönsterpartierna och dubbelglasdörrarna öppnar upp mot den trädäckade altanen och det underbara poolområdet där inne och ute smälter samman på ett naturligt sätt.

I anslutning till köket finns även ett charmigt växthus som fungerar lika bra som uterum för långa middagar som för odling av exempelvis vindruvor.

Övervåningen erbjuder en familjevänlig planlösning med fyra bra sovrum. Master bedroom är ljust och luftigt med utsikt över poolområdet, fransk balkong samt direkt anslutning till ett smakfullt badrum med vattenburen golvvärme, platsbyggd inredning från Anders Swärd Design, Corianbänk, Vola-armaturer och dusch från AXOR. Här finns även ytterligare tre sovrum samt ännu ett badrum vilket gör våningsplanet idealiskt för den större familjen.

Källarplanet erbjuder rymliga förvaringsutrymmen, tvättstuga samt ett stort badrum med bastu. Här finns elburen golvvärme i både badrum, bastu och tvättstuga vilket bidrar till hög komfort året om.

Den stora och soliga tomten är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Det fantastiska poolområdet blir den naturliga samlingsplatsen under sommarhalvåret och tillsammans med de generösa altanerna skapas en privat semesterkänsla på hemmaplan. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling.

Fastigheten har dessutom uppdaterats löpande med flera större investeringar under senare år, bland annat nytt luft/vattenvärmesystem från Viessmann 2024, air condition 2024, ny poolvärmepump 2025, ny integrerad kyl och frys från Miele 2025 samt flera andra kvalitativa förbättringar.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där arkitektur, funktion, design och livskvalitet samspelar på allra bästa sätt.

Välkommen hem!

OBS! Kommande hus med planerade visningar i augusti. Maila/anmäl intresse för info om eventuella förhandsvisningar.