Balkong - Fungerande öppen spis - Klassiska 30-tals detaljer - Genomgående - Garage i föreningen - Låg belåning om endast 1 981 kr/kvm - Stambytt - ev möjlig trea

Lägenheten är i originalskick med många vackra tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönster med klassiska spanjoletter. Lägenheten disponeras idag som två rum och kök, men är möjlig att göra om till tre rum. Stort trivsamt vardagsrum i anslutning mot lägenhetens balkong som vetter mot Väringgatan och parken på Väringgtäppan. Vardagsrummet är stort med plats för soffgrupp för mysiga filmkvällar, stort matbord och någon trevlig hallmöbel i den inre hallen vid öppna spisen. Rofyllt sovrum mot innergården. Här ryms med lätthet en dubbelsäng med nattduksbord samt ytterligare förvaringslösningar. Även det separata köket vetter mot innergården. Mellan kök och sovrum finns flera bevarade serveringsskåp. Bostaden har idag en WC och ett separat badrum.

Välskött och stambytt förening med låg belåning och garage i huset. Smidig tillgång för barnvagnar och cyklar med ett låst barnvagnsrum i garaget, helt utan trappsteg. Den grönskande innergården bjuder in till avkoppling med trädgårdsmöbler och lummig omgivning.

Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, precis intill Birkastan. Området erbjuder ett oslagbart utbud av restauranger, caféer och bagerier, med livfulla Rörstrandsgatan i centrum – Stockholms mest restaurangtäta gata. Under sommarmånaderna förvandlas gatan till en bilfri oas med härligt folkliv. I närområdet finns ett stort urval av matbutiker, inklusive ICA, Hemköp och Coop, samt närservice och charmiga småbutiker. Den unika småstadskänslan mitt i storstaden gör Birkastan till en plats man gärna stannar i. Du har dessutom nära till vatten och grönområden vid Karlbergs slott, Vasaparken och flera mysiga lekparker, såsom Solvändan och Hälsingehöjden. Här finns även ett brett utbud av populära förskolor samt den välrenommerade Karlbergs skola, bekvämt belägen tvärs över gatan. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Sankt Eriksplan, flera busslinjer samt pendeltåg vid Odenplan, med smidig nedgång från Vanadisvägen/Dalagatan.

Här har du chansen att flytta in ett hem där du kan sätta din egen prägel för att skapa ditt drömhem.

Lägenheten kommer ut till försäljning i augusti 2026.
- Anmäl intresse idag för att vara först att få mer info.
- Bilder kommer i augusti