- Fantastiskt läge med utsikt över sjön
- Välskött enplansvilla om 156 kvm byggd 2007.
- Solceller och genomgående mycket gott skick.
- Stor altan, utekök och härlig tomt.

Välkommen till Vadarstigen 2 – en mycket välskött och attraktiv enplansvilla om 156 kvm, vackert belägen i Skattkärr med härlig utsikt mot sjön. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende i ett lugnt och familjevänligt område, samtidigt som Karlstads centrum nås på endast cirka 15 minuter med bil.

Huset, som uppfördes 2007, är genomgående i mycket gott skick och erbjuder välplanerade ytor för hela familjen. Redan i den rymliga hallen möts du av ett välkomnande intryck med klinkergolv och praktiska skjutgarderober som ger generösa förvaringsmöjligheter.

Bostadens hjärta är det stora och ljusa vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den härliga altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Intill finns även ett trivsamt allrum som passar perfekt som tv-rum eller extra umgängesyta.

Det smakfulla köket erbjuder goda arbetsytor, rikligt med förvaring och en praktisk bardisk som bjuder in till social samvaro. Matplatsen är placerad vid ett charmigt burspråk där du kan njuta av utsikten över den lummiga tomten.

Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum, samtliga med garderober, varav det största även har en praktisk klädkammare. Här finns dessutom två helkaklade badrum – det ena utrustat med badkar och det andra med dusch – vilket skapar en bekväm vardag för hela familjen. Den funktionella tvättstugan erbjuder goda arbetsytor och extra förvaring.

Utomhus väntar en ljuvlig tomt med fina grönytor och gott om plats för lek, avkoppling och umgänge. Här finns en generös altan, ett uppskattat utekök för sommarens middagar samt en praktisk förrådsbyggnad. Solcellerna bidrar till lägre driftskostnader och gör boendet både ekonomiskt och hållbart.

Läget är svårslaget med närhet till både mataffär, badplats och natursköna omgivningar. Här bor du med sjön som granne och med bekvämt avstånd till Karlstads stadspuls.

Ett inflyttningsklart hem med hög trivselfaktor, genomtänkta lösningar och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att upptäcka Vadarstigen 2!