Välkommen till Rökerivägen 41 – ett välplanerat och trivsamt enplanshus med källare om totalt cirka 135 kvm, där funktion och sociala ytor så väl inne som ute präglar fastigheten!

Bostadens hjärta utgörs av det öppna köket och vardagsrummet som tillsammans skapar en inbjudande samlingsplats för både vardag och kalas. Här flödar ljuset in och de generösa ytorna ger gott om plats för familj och vänner att umgås. Idag erbjuder huset tre sovrum, ett badrum samt en rymlig entré med utmärkta möjligheter för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Master bedroom har dessutom en praktisk klädkammare som för den som önskar skulle kunna omvandlas till en extra WC.
Från kök och vardagsrum kliver ni direkt ut på det väl tilltagna trädäcket i soligt söder- och västerläge. Här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som det finns gott om plats för både större matgrupp, loungehörna och grill. Oavsett om det är midsommarfirande, födelsedagskalas eller spontana sommarkvällar med vänner är detta en plats som bjuder in till umgänge. I husets källare finns idag tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagens behov.

På tomten finns även ett separat gästhus som idag används som en kombination av hemmakontor och gästboende. Här finns många användningsområden – låt gästerna bo bekvämt, ge tonåringen ett eget krypin eller skapa den perfekta arbetsplatsen för dig som arbetar hemifrån. I anslutning finns dessutom ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och annan förvaring. För den som önskar garage var byggnaden tidigare just detta och kan relativt enkelt återställas.

Tomten ger gott om utrymme för både lek, avkoppling och odling. Husets placering skapar fina gräsytor runtom där barnen kan springa fritt och där det samtidigt finns plats för odlingslådor, blomsterplanteringar eller andra trädgårdsdrömmar. Här får ni en lättskött och användbar trädgård med plats för hela familjens intressen.
Området kring Rökerivägen är i sin tur en lugn och omtyckt gata med närhet till såväl natur som service. Området präglas av villabebyggelse, trygg atmosfär och ett behagligt tempo som gör det enkelt att trivas. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och vardagens bekvämligheter samtidigt som naturen alltid finns inom räckhåll.
Anneberg i stort är ett charmigt och familjevänligt samhälle som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och gemenskapen i det mindre samhället samtidigt som ni har smidiga pendlingsmöjligheter till både Kungsbacka och Göteborg. Med vacker natur, fina promenadstråk och ett aktivt föreningsliv är Anneberg en plats där många väljer att stanna länge.

Låter detta som ett hem för just dig? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren för mer information!