Välkommen till Ringvägen 43B – en rymlig och välplanerad fyra om 95 kvm med ett högt och ljust läge på våning 4. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, tre bra sovrum, två hygienutrymmen och en planlösning som passar såväl familjen som paret med behov av extra utrymme.

Bostaden har ett attraktivt hörnläge längst in på loftgången, vilket innebär att inga grannar passerar utanför. Den rymliga loftgångsbalkongen vetter mot den lugna och grönskande innergården och fungerar som en privat uteplats under årets varmare månader. Mot Sköldgatan finns dessutom en fransk balkong som bidrar med extra ljus och rymd.

Lägenheten är väl omhändertagen och har till stora delar kvar sin ursprungliga karaktär från byggåret. Här finns goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel samtidigt som planlösningen och de generösa rummen utgör en utmärkt grund för ett långsiktigt boende.

Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Köket är rymligt med separat matplats vid fönsterpartiet mot gården och direkt anslutning till loftgångsbalkongen. De tre sovrummen är väl tilltagna och ger flexibla möjligheter för familj, gästrum eller hemmakontor.

Bostaden disponerar ett badrum med tvättmaskin samt ett separat wc-rum, en praktisk lösning för den större familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flera garderober och förvaringsutrymmen.

Lägenheten tillhör Brf Svärdet 6, en av Södermalms mest uppskattade och ekonomiskt starka bostadsrättsföreningar. Föreningen äger marken, har låg belåning, flera trevliga innergårdar och betydande framtida tillgångar genom kvarvarande hyresrätter. Medlemmarna har även tillgång till gästlägenhet och välskötta gemensamma utrymmen.

Läget är svårslaget med närhet till Tantolunden, Årstaviken, Mariatorget, Hornstull och Södermalms stora utbud av restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom bekvämt gångavstånd.

För den som söker en rymlig familjebostad i en välskött förening, med möjlighet att skapa sitt eget drömboende, är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Den större familjen kan enkelt omdisponera bostaden till en 5:a genom att avdela ett rum i del av vardagsrummet, se bifogad alternativ planlösning.

Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Kontakta gärna mäklare Jerry Johnsson om du vill veta mer eller boka en förhandsvisning.

Varmt välkommen!