Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut. Denna unika etagelägenhet kombinerar stilren design, generösa ytor och en fantastisk utsikt över takåsarna och sundet. En bostad som måste upplevas på plats.

Redan när ni kliver in möts ni av bostadens hjärta – ett spektakulärt kök där den stora köksön med integrerad häll blir den naturliga samlingsplatsen för både vardag och fest. Det schackrutiga golvet ger köket en personlig karaktär och skapar en härlig atmosfär där man gärna stannar kvar länge.

Från köket når ni ett rymligt sovrum samt ett mindre sovrum eller kontor. Rummet kan enkelt återställas till ett större sovrum, precis som den ursprungliga planlösningen var tänkt. Här finns även en balkong med magisk utsikt.

I hallen finns dessutom en stilrent kaklad toalett med dusch.

Till vänster om köket öppnar det fina vardagsrummet upp sig med vacker fiskbensparkett och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats. Från vardagsrummet når ni dessutom två balkonger där ni kan njuta av den hänförande utsikten över takåsarna och sundet.

På övre plan infinner sig en exklusiv hotellkänsla. Här väntar ett rofyllt master bedroom med egen walk-in closet som skapar en lyxig svitkänsla. Det rymliga badrummet är utrustat med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare – en perfekt kombination av komfort och funktion.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med karaktär, stil och en utsikt som är svår att överträffa. Bekvämt belägen med hiss en liten trappa upp.

**Välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet!**

Här bor man tryggt i den stabila och välskötta Brf Falken 1. Föreningen präglas av ordning, långsiktighet och en tydlig strategi för framtida förvaltning. Förvaltningen sköts av SBC, vilket ger en extra trygghet då de bistår med både ekonomisk planering och teknisk förvaltning.

De stora renoveringarna i fastigheten är redan genomförda (specificeras längre ner i texten), och de kommande åren bedöms endast mindre underhåll behövas. Därtill finns kapitaltillgångar i form av en hyresrätt och en hyreslokal som genererar löpande intäkter och vid behov kan avyttras för ytterligare ekonomisk förstärkning. Föreningen har även en underhållsfond.

I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med kort promenadavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier
Föreningen erbjuder dessutom en lummig och skyddad innergård med flera sittplatser och grillmöjligheter – ett utmärkt komplement till den rofyllda miljön i intilliggande Vikingsbergsparken.

Välkommen till ett hem som kombinerar tidlös elegans med ett svårslaget läge!