Välkommen till Norrsättersgatan 12 – ett välplanerat radhus i hörnläge om 93 kvm, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Malmslätt. Här erbjuds ett praktiskt och lättskött boende med genomtänkta uteplatser på både fram- och baksida, tre sovrum och generösa sociala ytor som passar såväl barnfamiljen som dig som söker ett bekvämt alternativ till den större villan.

Huset är uppfört 1975 med tegelfasad och panel, har platta på mark och är utrustat med 3-glasfönster. Uppvärmningen sker via direktverkande el i kombination med luft/luftvärmepump, vilket ger god komfort och möjlighet till effektiv energianvändning. Fiber finns installerat.

Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor. Den välkomnande hallen har klinkergolv, god avhängningsyta och en inbyggd garderob. Köket är funktionellt med gott om förvaring, arbetsytor och plats för matbord för 4–6 personer. Klinkergolv med golvvärme och spotlights i taket ger både komfort och bra arbetsljus. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder generösa ytor för soffgrupp och umgänge. Härifrån nås uterummet och trädgården på baksidan, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under stora delar av året. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett med kakel, klinker och vädringsfönster.

Övervåningen rymmer tre väl tilltagna sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng och god förvaring i inbyggda garderober. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Det rymliga badrummet, renoverat 2005, är fullt utrustat med badkar, tvättmaskin, handdukstork, spotlights och god förvaring – ett funktionellt badrum som förenklar vardagen.

Utemiljöerna är en stor tillgång. På framsidan finns en stenlagd uteplats med förråd och inglasat uterum som lämpar sig väl för loungemöbler. Här finns även plats för cyklar, odlingslådor och praktisk förvaring. På baksidan erbjuds ytterligare ett uterum samt gräsyta med plats för grill, möbler och odling – en privat och trivsam miljö för både lek och avkoppling.

Huset har löpande underhållits och förbättrats genom åren. Bland större åtgärder märks kök, badrum och WC (2005), nya fönster (2007), golv och golvvärme på entréplan, radonsanering med dokumentation (2020), nytt tak i hela längan (2021), luft/luftvärmepump (2019) samt flera förbättringar inom samfälligheten såsom nya garageportar och hushållsnära sopsortering.

Läget i Malmslätt är mycket attraktivt. Här bor ni med närhet till grönområden, lekplatser, skolor, förskolor och goda bussförbindelser. I närområdet finns mataffär, restauranger, vårdcentral och idrottsytor. Med bil nås E4:an på cirka fem minuter och buss tar er till Linköpings city på omkring 19 minuter. Närheten till Malmen, Mjärdevi och Linköpings universitet gör området extra attraktivt för många.

Ett trivsamt, funktionellt och välskött radhus i ett lugnt område – ett hem att trivas i under lång tid.

Varmt välkommen att boka in dig på visning.