*Fastighetsmäklaren har semester till 3:e augusti så inga visningar kommer att ske under denna tid. Vid intresse så fyll i intresseanmälan i presentationen så återkopplas det under vecka 32. Preliminärt är planen att gå ut skarpt med denna bostad i senare delen av augusti med ordinarie visningar runt månadsskiftet augusti/september.


Välkommen till Löt 10 - villa med totalyta om ca 140 kvm inkl grovkällare med bergvärme och belägen på tomt om drygt 2 000 kvm med sjönära läge samt bryggplats.

Huset uppfördes på 1950-talet och har genomgått en del renoveringar under senare år. Bl.a. så har yttertaket lagts om och huset har vattenburen uppvärmning genom effektiv bergvärmepump - total energiförbrukning på endast 10 000 kWh.

Planlösningen på entréplan erbjuder välkomnande hall med förrådsutrymmen, badrum med kakel/klinker och dusch samt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vidare finns kök med matplats och ett sovrum. Övre plan inrymmer stort allrum/sovrum 2 (som enkelt kan delas av till separat sovrum och allrum) och sovrum 3 samt kattvindsutrymmen. Utomhussäsongen förlängs tack vare inglasad altan med skjutbara fönsterpartier. Det finns också en uteplats på trall mot skogen.

Tomten är lättskött med grönytor och växtligheten består av bl.a. av äppelträd, rabarber, krusbär och vinbär. För att slippa gå utmed vägen så finns en gångstig från fastigheten genom skogen till gångbanan i Löt som tar dig vidare ända till Länna samhälle. Egen borrad vattenbrunn och avlopp via sluten tank som töms 3 ggr/år. Fastigheten har ett sjönära läge då avståndet är ca 300 m till Lötsjön där bryggplats som får nyttjas av fastighetsägaren finns. I sjön finns finns fiske- och badmöjlighet.

I den natur- och sjörika bruksidyllen Länna finns vackra omgivningar med närhet till badsjöar (med skridskoisar vintertid). Till friluftsområdet Fjällnora är det 5 km. I centrala Länna finns bra servicemöjligheter med förskola, skola (F-åk 3) och minilivs med bensinmack. Det finns också restaurang och goda idrottsmöjligheter med motionsspår, tennisbanor och orienteringsklubb. I området finns gott om barn och det är mycket goda bilkommunikationer till Stockholm (50 min), Arlanda (30 min) och Uppsala (15 min). Buss 809 går vid högtrafik varje halvtimme till Uppsala. I grannorten Almunge finns skola, vårdcentral och golfbana samt bussförbindelser till Arlanda.

*Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer laddas upp i presentationen i augusti månad.