Välkommen till Gitarrgatan 3 och denna trivsamma tvåa om 56 kvm, belägen högt upp på våning 11 med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt. Här erbjuds en bostad med stor utvecklingspotential, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak.

Planlösningen är väl genomtänkt med generösa sällskapsytor och ett rymligt vardagsrum som bjuder in till både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna och utgången till den inglasade balkongen skapar en luftig känsla och gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av utsikten och solen stora delar av dagen.

Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsytor samt plats för matbord vid fönstret. Köket är i äldre skick, vilket ger en utmärkt möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök anpassat efter dina egna önskemål och behov.

Sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är funktionellt och utrustat med badkar. Lägenheten erbjuder dessutom flera garderober och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.

Det här är ett hem med en stabil grund och stor potential, en bostad där nästa ägare har möjlighet att skapa något alldeles eget. Det höga läget ger ett fint ljus, en luftig känsla och en utsikt som blir en självklar del av boendet.

Om området

Läget är svårslaget. I Ruddalen bor du lugnt och avskilt, med naturen precis runt knuten. Här väntar vackra promenadstråk, motionsspår och ett rikt friluftsliv med idrottsanläggningar, fotbollsplaner samt möjligheter till både bandy och skridsko vintertid. Skogens stillhet möter vardagens bekvämlighet, en perfekt balans mellan aktivitet och återhämtning.

Samtidigt har du staden nära. Med spårvagn tar du dig smidigt till både innerstan, havet och Frölunda Torg. På cirka tio minuter når du Linnéstadens populära restauranger och kaféer, medan Frölunda Torg erbjuder ett brett utbud av shopping, service och matställen bara några minuter bort.

Havet finns också inom bekvämt avstånd. På ungefär tjugo minuter når du uppskattade badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. Vid Önnereds brygga väntar dessutom den charmiga restaurangen Jungman Jansson samt möjligheter till kajakpaddling och guidade turer längs Göteborgs vackra kust.

Kommunikationerna är mycket goda med spårvagnslinjerna 1, 7 och 8 som snabbt tar dig till centrala Göteborg. Från Frölunda Torg finns även ett stort utbud av bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig vidare till övriga delar av staden.