Välkommen till en särdeles charmig 40-talslägenhet i hjärtat av Kåbo – ett av Uppsalas mest eftertraktade och anrika bostadsområden. Här erbjuds ett boende som kombinerar tidlös arkitektur, välbevarade originaldetaljer och ett oslagbart läge med närhet till både stadspuls och grönskande natur.

Redan när du kliver in möts du av den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och det vackra ljusinsläppet från två väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Lägenheten präglas av många uppskattade och tidstypiska detaljer från byggåret, såsom vacker ekparkett, bevarat originalkök och eleganta fönsterbrädor i marmor – detaljer som ger bostaden både karaktär och en genuin känsla av kvalitet.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och säng. Köket är charmigt och funktionellt med matplats samt utsikt över den lummiga innergården. Helkaklat badrum med badkar, här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och klädkammare samt två källarförråd varav en matkällare. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt sydöstläge.

Bostadsrättsföreningen Granen är en av områdets mest välskötta föreningar med stabil ekonomi, låg belåningsgrad, låg avgift och där flera av de större renoveringarna är genomförda. För de boende erbjuds ett bekvämt och tryggt boende med bredband (1000/1000 Mbit/s) inkluderat i månadsavgiften samt tillgång till välutrustade gemensamhetsutrymmen, exempelvis tvättstugor, torkrum, hobbyrum samt cykel- och barnvagnsförråd. Den gröna och välskötta innergården fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en lugn och trivsam miljö för både avkoppling, social samvaro och en skön skugga under heta sommardagar.

Kåbo är av goda skäl ett av Uppsalas mest attraktiva områden. Här bor du i en unik miljö där stadens bekvämligheter kombineras med naturens lugn. Precis runt hörnet väntar Botaniska trädgården, Stadsskogen, Uppsala Slott och några av stadens mest uppskattade promenadstråk. Boende i området erbjuds en perfekt balans mellan rekreation, kultur och vardagsliv. Biblioteket vid Blåsenhus erbjuder en lugn och inspirerande studiemiljö, medan Juridiska Föreningens nya lokaler i det anrika Pelle Svanslös-huset ytterligare bidrar till områdets attraktionskraft. I närområdet finns även en välsorterad livsmedelsbutik, populära Café Fågelsången vid Svandammen, Campus Gym 1477 samt Studenternas IP med sitt breda utbud av idrott och evenemang. För studenter, forskare och yrkesverksamma är läget svårslaget. Akademiska sjukhuset, Biomedicinskt centrum (BMC), Uppsala universitet, Science Park samt flera av universitetets centrala campusområden nås enkelt till fots eller med cykel. Engelska parken, ISOF, Geocentrum, Evolutionsbiologiskt centrum, Polacksbacken, Ångströmlaboratoriet, ITC, Blåsenhus och Ekonomikum ligger alla inom bekvämt avstånd.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad: ett boende med själ, historia och hög livskvalitet. Här får du njuta av vackra originaldetaljer, generös takhöjd, grönskande omgivningar och ett av Uppsalas absolut bästa lägen.

Varmt välkommen att upptäcka denna unika bostad på plats.