Välkommen till Gröndalsvägen 7, en trivsam och välplanerad villa med generösa ytor, inredd källare och ett lugnt läge med närhet till både vatten, grönområden och service. Här erbjuds ett praktiskt boende om 105 + 105 kvm med tre sovrum på entréplanet, sociala sällskapsytor, garage, bergvärme, fiber och flera uppskattade uteplatser.

Entréplanet har en ljus och inbjudande känsla där hallen öppnar upp mot matplats, kök och vardagsrum. Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv, fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Intill ligger matplatsen, med öppen anslutning mot köket och utgång till den inglasade altanen. Köket är praktiskt utformat med ljusa luckor och utrustning såsom häll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys.

På samma plan finns tre sovrum, vilket ger en smidig vardag för barnfamiljen eller för den som önskar extra rum för arbete och gäster. Här finns även ett totalrenoverat badrum från 2013 med mörk klinker, vitt kakel, dusch, vattenburen golvvärme och handdukstork.

Källarplanet ger huset ett stort mervärde. Här finns en generös gillestuga i vinkel med rustik känsla, träpaneltak och murad öppen spis med insats – en naturlig plats för filmkvällar, umgänge eller avkoppling. På källarplanet finns även stort hobbyrum, tvättstuga/grovkök, WC, dusch, bastu, förråd, matkällare och pannrum. Ytorna passar perfekt för den som behöver plats för hobby, förvaring, hemmakontor eller tonårsdel.

Utemiljön är lätt att tycka om. På baksidan finns en inglasad altan som förlänger säsongen, ett öppet soldäck och ett nedsänkt utebubbelbad – en privat och skyddad plats för avkoppling. Trädgården är insynsskyddad med bärbuskar, fruktträd och staket. På framsidan finns en öppen uteplats, markstenslagd uppfart och garage med plats för en bil.

Bland utförda åtgärder märks bland annat renoverat badrum 2013, grundisolering och dränering 2016, anläggning av altan/spabad/marksten och dagvattenkassett 2019, nytt tak 2022 samt installation av insats i öppna spisen 2022. Uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns indraget.

Läget i Hallstahammar ger en fin kombination av lugn villakänsla och närhet till vardagens behov. Här bor du med närhet till centrum, skolor, förskolor, kommunikationer, promenadstråk och natur. I närområdet finns bland annat Åsby Skantzen, Strömsholms kanal och Skantzö Bad & Camping – uppskattade miljöer för promenader, bad, utflykter och rekreation. För pendlaren finns goda kommunikationer, med tåg från Hallstahammar till Västerås på omkring 15 minuter samt smidig anslutning vidare mot övriga Mälardalen.

Ett rymligt och funktionellt hus med mycket yta, starka driftfördelar och fina möjligheter för nästa ägare att både trivas direkt och sätta sin egen prägel över tid.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Carina Sjölund tel: 076 610 71 19