På omtyckta Järnåkra, bara ett stenkast från centrala Lund, väntar en tvåa som erbjuder betydligt mer än vad kvadratmeterna antyder. Det här är en av områdets mest uppskattade lägenhetsmodeller, känd för sina generösa ytor, sitt fantastiska ljusinsläpp och en planlösning som många anser vara den bästa i området. För studenten innebär det ett hem där det finns gott om plats för både studier, umgänge och återhämtning.

Redan när du kliver in märks den genomtänkta planlösningen. Fönster åt två väderstreck låter dagsljuset flöda genom bostaden och skapar en luftig känsla som förstärks av de generösa rummen. Planlösningen är dessutom lätt att möblera och gör det enkelt att skapa naturliga ytor för både vardagsliv, studier och socialt umgänge.

Köket är modernt renoverat med gott om arbetsytor, bra förvaring och en stilren utformning. De många vitrinskåpen bland överskåpen ger köket ett elegant och ombonat uttryck samtidigt som de förstärker känslan av rymd. I direkt anslutning ligger det separata matrummet, en uppskattad detalj som många gånger försvunnit i samband med renoveringar. Här finns en självklar plats för middagar, pluggkvällar eller långa frukostar. För den som önskar finns dessutom möjlighet att, precis som flera grannar gjort, bygga om matrummet till ett andra sovrum och därmed skapa perfekta förutsättningar för ett delat studentboende.

Vardagsrummet är ovanligt rymligt och präglas av det vackra ekgolvet lagt i holländska rutor, ett tidstypiskt inslag från byggåret 1958 som ger bostaden både karaktär och värme. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv möblemang, bokhyllor och en generös studiehörna.

Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i västerläge. Tack vare att inga bostadshus ligger framför får solen fritt spelrum under eftermiddagen och kvällen, samtidigt som utsikten över den intilliggande parken skapar en grön och rogivande inramning. Här blir balkongen ett extra rum under årets varmare månader, perfekt för en kopp kaffe efter föreläsningen eller en middag med vänner i kvällssolen.

Badrummet har renoverats i modern stil och byggts ut för att skapa en rymligare och mer funktionell miljö. Här finns en elegant hörndusch med glasväggar, tvättmaskin och en vattenburen handdukstork som bidrar till både komfort och ett stilrent helhetsintryck.

Sovrummet ligger lugnt placerat mot öster där morgonljuset letar sig in genom fönstret samtidigt som det vackra trädet utanför skapar en grön och ombonad utsikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i fasta garderober. Även hallen erbjuder generös förvaring genom flera inbyggda garderober.

Läget är en av bostadens stora styrkor. Här bor du med en lugn park precis bakom huset och mycket begränsad trafik utanför, samtidigt som centrala Lund och Stadsparken ligger inom bekvämt promenadavstånd. Mataffär finns i närområdet, stadsbussen stannar precis utanför huset och regionbussarna nås på bara några minuters promenad, vilket gör det enkelt att ta sig både genom Lund och vidare ut i Skåne.

För studenten är läget närmast optimalt. Universitetet, LTH, Ekonomihögskolan, Lunds centralstation och stadskärnans caféer, restauranger och nationer nås på bara några minuter med cykel. Samtidigt får du ett lugnt och tryggt boende med stillsamma grannar och en välskött förening. En uppskattad förmån är föreningens övernattningslägenhet som kan hyras till en låg kostnad, en smidig lösning när familj eller vänner kommer på besök.

Det här är en bostad som kombinerar klassisk Lundacharm med moderna bekvämligheter. Generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp, ett separat matrum med möjlighet till ett andra sovrum, ett rymligt badrum och en stor västvänd balkong gör att den sticker ut bland områdets tvåor.

En bostad som verkligen måste upplevas på plats.

Välkommen på visning!