Vissa bostäder handlar om betydligt mer än själva huset. De handlar om läget, känslan och livsstilen. Kopphusvägen 12 är en sådan plats. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en strandtomt på populära Kopphuslandet med egen brygga, fantastisk utsikt över Bodaån och direkt access vidare ut mot havet. Ett boende där morgonkaffet avnjuts med glittrande vatten utanför fönstret och där båten väntar vid den egna bryggan för spontana turer ut i skärgården.

Villan uppfördes 2003 och byggdes till 2006, då de fantastiska sociala ytorna skapades. Resultatet är ett trivsamt hem där naturen och vattnet ständigt är närvarande. Entrén välkomnar med en rymlig hall där en braskamin sprider både värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns även ett sovrum och ett badrum med dusch. Husets naturliga samlingspunkt är det öppna köket och vardagsrummet där stora fönsterpartier låter utsikten bli en del av inredningen. Här följer blicken vattnet året om samtidigt som den öppna planlösningen skapar en social miljö för både familjeliv och umgänge. Från vardagsrummet leder trappan upp till ett mysigt allrum med balkong. Härifrån öppnar sig en utsikt som få bostäder kan erbjuda, Bodaån breder ut sig framför dig och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Tomten om cirka 650 kvm är lättskött och erbjuder fina gräsytor, carport, förråd och en separat tvättstuga. Men den stora höjdpunkten väntar nere vid strandlinjen där den egna bryggan blir navet för sommarens alla upplevelser. Här kan du bada, fiska, paddla kajak eller bara lägga till båten efter en dag ute på havet. Bostaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp (via LPS-pump) och värms upp via luftvärmepump tillsammans med den stämningsfulla braskaminen.

Bostaden utgör en byggnad på ofri grund och står på arrendemark som ägs av Kopphuslandets ekonomiska förening. Traditionella bolån erbjuds därför inte av samtliga banker. Lokalt erbjuder bland annat Handelsbanken och Swedbank finansieringslösningar för denna typ av objekt. Kontakta gärna ansvarig mäklare eller banken för mer information.

Kopphuslandet är ett av Skutskärs mest omtyckta områden för dig som vill leva nära havet. Här råder ett lugn som är svårt att hitta på många andra platser samtidigt som närheten till service och kommunikationer gör vardagen enkel. Via den egna bryggan når du direkt Bodaån som leder vidare ut mot skärgården och öppet hav. För den båtintresserade är detta ett drömläge där spontana kvällsturer, fiskeutflykter och bad blir en naturlig del av livet. Samtidigt ligger Skutskärs centrum bara några minuter bort med matbutiker, restauranger, skolor, förskolor, vårdcentral och övrig service. Upptåget tar dig vidare till Gävle på cirka 15 minuter och Uppsala på omkring en timme, samtidigt som E4 nås snabbt för vidare pendling. Här kombineras kustlivets lugn med närheten till vardagens bekvämligheter, en kombination som gjort Kopphuslandet till ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Det är inte ofta möjligheten ges att förvärva en strandtomt med egen brygga, fri vattenutsikt och direkt access till havet. Här köper du inte bara ett hus. Du köper morgondopp från den egna bryggan, båtturer i kvällssolen, sprakande brasor under vinterkvällarna och ett lugn som är svårt att sätta ett pris på.

Välkommen hem till Kopphusvägen 12!