Hjärtligt välkomna till denna charmiga sekelskiftesdröm på attraktiva Erstagatan 15! En bostad där tidstypisk karaktär möter modern komfort i ett av Södermalms mest omtyckta kvarter. Här bor ni med lummiga Vitabergsparken precis runt hörnet, trendiga Nytorget endast en kort promenad bort och ett rikt utbud av mysiga caféer, populära restauranger och små, personliga butiker direkt utanför porten. Ett perfekt läge för dig som vill njuta av det bästa Södermalm har att erbjuda.

När ni kliver in genom dörren möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och praktisk förvaring. Hallen leder vidare in till det stilrena och välplanerade köket, som erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, ugn, glashäll samt en exklusiv bänkskiva i marmor med matchande stänkskydd som sätter en elegant prägel på rummet. Här finns dessutom plats för ett matbord där ni kan samla familj och vänner för trevliga middagar. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en generös soffgrupp, soffbord och övrigt möblemang, vilket skapar en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och bidrar till den öppna och inbjudande känslan. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för en dubbelsäng. Här finns även praktiska platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat med en stilren duschhörna med glasvägg, wc, handfat och spegelskåp.

Lägenheten präglas av vackra originaldetaljer från byggåret som tillsammans skapar en unik och varm atmosfär. Här samsas högt i tak, vackra brädgolv, spegeldörrar, djupa fönsternischer och eleganta takrosetter med moderna bekvämligheter. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp under hela dagen och förstärker den trivsamma känslan. Detta är ett hem med själ, karaktär och en tidlös charm, en bostad att trivas i under lång tid framöver.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Föreningen är stabil och har 9 hyresrätter kvar, vilka kan ses som dolt kapital. Föreningen har god ekonomi med en låg belåning på 2 190kr/kvm samt äger föreningen marken. Sammanfattningsvis en mycket stabil förening!

Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några på samma gata; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Något längre ner i backen finns populära ”Ai Ramen”. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”.

Med närhet till Medborgarplatsens och Slussens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Även närhet till Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 150 meter från lägenheten.

Varmt välkomna på visning!