Välkommen till Ängsvägen 25 – en välplanerad enplansvilla med källare i vinkel som erbjuder hela 195 + 111 kvm och generösa ytor för den stora familjen. Här bor du på en lugn och trivsam gata med en stor tomt som ger utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här finns plats för allt från pool och växthus till studsmatta, fotbollsplan och barnens alla lekar – en perfekt miljö för familjelivet.

Bostaden rymmer totalt 8 rum, varav 5 rymliga sovrum, och erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Oavsett om du drömmer om hemmakontor, gym, hobbyrum, tonårsavdelning eller gästrum finns här möjligheter att skapa ett hem som passar just er.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett funktionellt kök, ett ljust och inbjudande vardagsrum, tre sovrum och badrum. God förvaring erbjuds genom flera inbyggda garderober. Från både masterbedroom och vardagsrummet når du den stora altanen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.

Källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum, en stor gillestuga, hobbyrum, badrum, bastu, tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. Här finns även en separat utgång till husets gavel och utgång till husets baksida. De generösa ytorna ger stor flexibilitet och flera av rummen kan enkelt anpassas efter dina önskemål – kanske ett biorum, träningsrum, ateljé eller egen verksamhet.

Utomhus väntar en härlig och lättskött tomt med stora gräsytor som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. De två stora uteplatserna – en på entréplanet och en i anslutning till källarplanet – gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både vardag och fest. Här finns en en robotgräsklippare som håller gräsmattan fin.
Ån ligger inom 100 meters radie.

För ett bekvämt och energieffektivt boende är huset utrustat med bergvärme från 2012, vilket bidrar till låga driftkostnader då energklassen på fastigheten är B, fiber är installerat för snabbt och stabilt internet – perfekt för både distansarbete och familjens digitala vardag. Det stora dubbelgaraget erbjuder gott om plats för bilar, hobbyprojekt och extra förvaring.

Läget är ett av bostadens stora mervärden. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, service och fritidsanläggningar samtidigt som skog, promenadstråk och den vackra småländska naturen finns alldeles i närheten. För den friluftsintresserade väntar fina möjligheter till promenader, löprundor, cykling och naturupplevelser året om, liksom närhet till flera badplatser och sjöar.

För dig som pendlar erbjuder Tingsryd ett strategiskt läge med smidiga vägförbindelser till bland annat Växjö, Karlshamn, Ronneby, Karlskrona och Kristianstad. Här får du möjligheten att kombinera ett lugnt och naturnära boende med bekväma pendlingsavstånd till flera större arbetsorter.

Ängsvägen 25 är ett hem som erbjuder generösa ytor, stor flexibilitet och en livsstil där hela familjen får plats att växa. Ett hus att trivas i – idag och under många år framöver. Varmt välkommen på visning!