Välkommen hem till Granitvägen 13 beläget på Brattberget i den pittoreska staden Arboga!
Bostadshuset passar perfekt för familjen som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till skolor, förskolor, motionsspår och affärer.

Huset är beläget i ett familjevänligt område med goda möjligheter att parkera bilen, dels i garaget men också utanför på den asfalterade uppfarten. Lummig trädgård med gräsmatta med planterade buskar och träd. Tomten är inramad av grönska vilken ger en känsla av avskildhet.

Bostadshuset har en genomtänkt planlösning där den sociala sällskapsdelen är avskilt från de tre sovrummena i huset, i anslutning till entréhallen så finns även en gästwc, bekvämt och bra. På bostadsplanet har man även utgång till altanen med access till trädgården. Till bostaden hör också en källare innehållande bland annat ett inrett allrum, sovrum, tvättstuga och bastu.

Bostadshuset värms upp utav en energisnål luft/vattenvärmepump, installerad år 2022. Nytt yttertak år 2021 samt solceller installerade år 2023 med totalt 22 st paneler vilka ska producera cirka 8000-10.000 kwh/år.

Huset ligger i ett familjevänligt område som erbjuder närhet till fina motionsspår, lekparker och fotbollsplan, perfekt för barnfamiljen. Huset säljs förbesiktigat med dolda fel-försäkring!
Visst renoveringsbehov föreligger!

Välkommen på visning!