Välkommen till Sandgatan 12B och denna unika sekelskiftespärla mitt i hjärtat av Lund Centrum, där historisk charm möter modern komfort. I en pampig fastighet från 1906 erbjuds denna välplanerade etta om 31 kvadratmeter med sovloft. Detta är ett hem som imponerar med sin karaktär, sina generösa ljusinsläpp och sitt fantastiska läge.

Redan när du kliver in genom den ståtliga porten till den vackra innergården infinner sig en känsla av lugn och avskildhet. Den stora, grönskande gården är en av föreningens verkliga tillgångar och bjuder på en omsorgsfullt anlagd trädgård med blomstrande rabatter, fruktträd och flera trivsamma sittplatser. Här skapas en rofylld oas mitt i stadens puls och är en plats att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller bara koppla av bland grönskan.

Lägenheten är belägen på andra våningen med entré från den vackra innergården. Väl inne möts du av ett hem där sekelskiftets själ lever kvar genom den imponerande takhöjden, de stora välvda fönstren och den luftiga atmosfären. Hörnläget ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och samtliga fönster vetter mot den lummiga innergården och trädgården, vilket skapar ett både ljust och harmoniskt boende.

Allrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna upplevs rummet betydligt större än sina kvadratmeter. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp, matplats och övrig möblering utan att kompromissa med den luftiga känslan. Det är ett rum som passar lika bra för avkopplande vardagskvällar som för sociala tillställningar.

Köket är kompakt men genomtänkt och modernt utrustat med allt som behövs för en bekväm vardag. Här samsas smarta förvaringslösningar med stilrena materialval och funktionella arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande.

En av bostadens mest uppskattade detaljer är det mysiga sovloftet som nås från hallen. Den smarta planlösningen frigör värdefull golvyta samtidigt som sovdelen blir en ombonad och avskild plats för vila. Tack vare ett eget fönster får även sovloftet ett naturligt dagsljus, vilket bidrar till en ljus och trivsam sovmiljö. Under sovloftet finns även en klädkammare.

Badrummet är fräscht, stilrent och välplanerat. Den upphöjda duschhörnan ger en elegant avgränsning samtidigt som rummets planlösning utnyttjas på bästa sätt. Även här bidrar ett fönster med uppskattat dagsljus.

Att bo på Sandgatan innebär ett av Lunds mest eftertraktade citylägen. Här bor du mitt i den historiska stadskärnan med stadens rika utbud precis utanför dörren. På några minuters promenad når du Lunds centralstation, universitetets välrenommerade fakulteter, mysiga caféer, restauranger, butiker och kulturella mötesplatser. De charmiga kullerstensgatorna, de vackra tegelbyggnaderna och den levande stadsmiljön ger området en unik karaktär som uppskattas av såväl studenter som yrkesverksamma och den som söker ett bekvämt cityliv. Trots det centrala läget präglas kvarteren av ett behagligt lugn, och den grönskande innergården blir en avkopplande oas att komma hem till. Med närhet till grönområden, goda kommunikationer och ett levande stadsliv erbjuder Lund Centrum en livsstil där historia, puls och vardagsbekvämlighet möts på bästa sätt.

Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem där sekelskiftesarkitektur, modern funktion och ett fantastiskt centralt läge samspelar på bästa sätt. En sällsynt möjlighet att förvärva en charmig och välplanerad lägenhet i en av Lunds mest karaktärsfulla fastigheter.

Varmt välkommen på visning!