Välkommen till Märgelvägen 8D – ett trivsamt bostadsrättsradhus i gavel med ett av föreningens mer uppskattade lägen. Här bor du i två plan med uteplatser på både fram- och baksida, garage i länga och en vardag som kombinerar radhuskänsla med bostadsrättens bekvämlighet.

Bostaden har en hemtrevlig och välplanerad känsla där de sociala ytorna finns samlade på entréplanet och sovrummen främst på övre plan. Planlösningen passar väl för både paret, familjen eller dig som vill ha extra rum för gäster, arbete eller fritidsintressen. Här finns dessutom två badrum, vilket gör vardagen smidig och funktionell.

En av bostadens stora styrkor är läget. Som gavelbostad får du en friare känsla, bättre kontakt med utemiljön och ett mer privat intryck än många andra bostäder i området. På framsidan finns en utökad altan från 2025, en trevlig plats för kvällssol, planteringar och sociala stunder. På baksidan möts du av en mer skyddad och grönskande känsla, med bra insynsskydd och möjlighet att njuta av morgon- och förmiddagssolen. Kombinationen av två uteplatser ger fina möjligheter att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för avkoppling, odling eller umgänge.

Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till både natur, service och kommunikationer. Hemlingby köpcentrum finns inom bekvämt avstånd med mataffär, butiker och vardagsservice, samtidigt som Hemlingby friluftsområde erbjuder motionsspår, skidbacke, promenadstråk och fina naturmiljöer året runt. Det är ett läge som gör vardagen enkel, oavsett om du prioriterar praktisk service, friluftsliv eller närhet till Gävle centrum.

Till bostaden hör garageplats med motorvärmaruttag samt förråd. Föreningen ger ett välskött och stabilt intryck, med låg belåning, underhållsplan och flera uppskattade gemensamma utrymmen. Här finns bland annat tvättstuga, verkstad, gym, pingisbord, samlingslokal/skyddsrum och gemensamt förråd med trädgårdsredskap. Säljarna lyfter även att föreningen fungerar bra i vardagen och att det är enkelt att få kontakt vid frågor.

Det här är ett boende för dig som vill ha mer än en lägenhet, men utan att ta steget fullt ut till villa. Ett tryggt, praktiskt och hemtrevligt radhusboende i ett omtyckt område – med gavelläge, fina uteplatser och goda möjligheter att sätta din egen prägel över tid.