Välkommen till Nybrovägen och ett hem som känns varmt redan från första steget innanför dörren. Här väntar ett charmigt parhus om 115 kvm där karaktär och hemtrevnad går hand i hand med praktiska lösningar för familjelivet.

Husets hjärta är det fantastiska vardagsrummet där taket öppnar sig hela vägen upp till nock. De synliga bjälkarna, den generösa rymden och ljuset som strömmar in skapar en alldeles speciell atmosfär – en plats där man gärna samlas för långa middagar, mysiga filmkvällar eller bara njuter av lugnet.

Köket med sin köksö bjuder in till både matlagning och umgänge, medan de tre sovrummen ger plats för familjen, gästerna eller hemmakontoret. Det helkaklade badrummet, renoverat 2012, är smakfullt utformat och passar väl in i husets tidlösa känsla.

Utanför väntar en trädgård som känns som en egen liten oas. Här blommar stockrosorna längs gångarna, fruktträden ger skörd under sensommaren och de flera uteplatserna gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Det är lätt att föreställa sig lata sommardagar, grillkvällar med vänner och barn som leker i grönskan.

Den generösa källaren om cirka 50 kvm erbjuder tvättstuga, gott om förvaring och plats för både hobbyprojekt och vardagens alla prylar.

Fastigheten är väl omhändertagen med flera större investeringar genomförda. Samtliga avloppsledningar från huset till den kommunala anslutningen byttes ut 2026. Samtidigt installerades nya ledningar för dagvatten samt en ny dagvattenbrunn. Baksidan är dessutom dränerad, vilket ger en extra trygghet för nästa ägare.

Läget i Köpingebro är svårslaget för den som vill kombinera lugn och närhet till service. Här finns skola, mataffär och tågstation på bekvämt avstånd, samtidigt som Nybrostrands kritvita sandstränder bara ligger en kort cykeltur bort. På några minuter kan du ta ett morgondopp i havet eller njuta av en kvällspromenad längs stranden.

Som en extra unik bonus följer fiskerätt i del av Nybroån med fastigheten. Ån är välkänd bland sportfiskare för sitt fina fiske efter havsöring, gädda och abborre. En ovanlig förmån som ger boendet ytterligare en särskild karaktär och som endast kostar 50 kronor vart femte år.

Det här är ett hus med själ, charm och en härlig känsla av hemma. Ett hem att längta till – varje dag.