Välkommen till Sundbro 221, en fastighet med ett sällsynt läge där det öppna uppländska landskapet breder ut sig samtidigt som Uppsala endast ligger ett mäklarstenkast bort. Här bor du med en fantastisk utsikt över åkrar och ängar, omgiven av ett lugn som är svårt att hitta så nära staden. Känslan är lantlig och avskild, men vardagen är fortfarande bekväm med Bälinge och centrala Uppsala inom nära räckhåll.

Det här är ett hem för dig som uppskattar frihet. Friheten att kunna samla familj och vänner till stora sommarfester, låta barnen springa fritt över den generösa tomten, arbeta med motorprojekt långt in på kvällen eller bara njuta av stillheten. Här finns utrymme att leva, skapa och utveckla, oavsett om drömmen handlar om hobby, företagande eller ett lugnare liv på landet. Från sovrumsfönstret har du utsikt över Uppsalas stadssilhuett och domkyrkan.

Fastigheten har under de senaste åren genomgått flera omfattande renoveringar där många av de stora och kostsamma åtgärderna redan är utförda. Bland annat har huset försetts med nya fönster, nytt tak, ny dränering, stamrenovering, ny borrad brunn, solcellsanläggning och laddbox. Poolområdet har utvecklats med ett generöst trädäck och i källaren har en separat lägenhet inretts, vilket öppnar upp för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Samtidigt finns det roliga arbetet kvar; att sätta sin egen prägel på bostaden och forma ytskikten efter tycke och smak

Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här samsas pool, stora gräsytor och hårdgjorda ytor som passar utmärkt för uppställning av fordon, släp eller maskiner. Från trädgården blickar du ut över det öppna landskapet där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Sommaren bjuder på blommande rapsfält och ljumma kvällar vid poolen, medan hösten och vintern erbjuder ett lugn som är svårt att beskriva men lätt att uppskatta.

Det stora vidbyggda garaget gör fastigheten till något utöver det vanliga. Här finns gott om plats för dig som är motorintresserad, driver egen verksamhet eller helt enkelt behöver stora ytor för verkstad, förvaring eller andra projekt. För den som har behov av ännu mer utrymme kan möjlighet finnas att hyra lager- eller maskinplatser i byggnaderna på andra sidan vägen efter överenskommelse med den närliggande lantbrukaren.

Livet här präglas av enkelhet och närheten till landsbygden. Den lokala lantbrukaren erbjuder bland annat hjälp med vedleveranser, snöröjning och olika maskintjänster, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. För den som önskar finns även möjlighet att undersöka ett framtida markförvärv mellan Sundbro 221 och Sundbro 223, vilket skulle kunna skapa ytterligare möjligheter kring infarten till fastighetens baksida.

Området är rikt på naturupplevelser. Det öppna landskapet lockar ett varierat fågelliv året om och den omgivande naturen inbjuder till promenader, cykelturer och ett lugnare tempo. För flygintresserade bjuder närheten till F16:s övningsområde dessutom på ett ovanligt inslag i vardagen, där flygvapnets övningar och uppskattade flyguppvisningar emellanåt kan följas från den egna tomten. Även Sundbro flygfält med segelflyg kan beskådas från tomten.

Sundbro 221 är inte ett hus där allt redan är färdigbestämt. Tvärtom är det en fastighet med själ, stora möjligheter och en ovanlig kombination av genomförda investeringar och utvecklingspotential. Här kan nästa ägare skapa ett hem helt efter egen smak, samtidigt som grunden redan är lagd. För dig som söker friheten på landet utan att ge avkall på närheten till Uppsala är detta ett tillfälle som sällan återkommer.


Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen hem.