Välkommen till Åvalundsvägen 23A i attraktiva Ella Park, en exklusiv villa från 2017 där genomtänkt design, generösa ytor och flexibla lösningar samspelar på bästa sätt. Med en boarea om cirka 250 kvm erbjuds ett hem som passar den stora familjen lika väl som dig som söker möjlighet till goda hyresintäkter eller generationsboende.

Redan vid första intrycket möts du av en modern och stilren arkitektur som fortsätter genom hela bostaden. Här har inga kompromisser gjorts när det gäller materialval eller utförande. Stora fönsterpartier fyller huset med ett fantastiskt ljus samtidigt som den öppna planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket håller hög klass med smakfulla detaljer och är en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med direkt kontakt mot uteplats och trädgård.

Bostaden erbjuder stor flexibilitet genom en fullt integrerad uthyrningsdel som ger möjlighet till löpande intäkter eller ett bekvämt boende för familj och gäster. Som en extra unik fördel har den tredje våningen en egen entré och kan enkelt avskiljas från övriga huset, vilket skapar ytterligare en separat bostadsdel med mycket god uthyrningspotential.

På tomten finns dessutom ett fristående Attefallshus som öppnar upp för ännu fler möjligheter, oavsett om det används som gästhus, kontor, tonårsboende eller ytterligare en uthyrningsbostad.

Den privata trädgården är omsorgsfullt anlagd och bjuder in till avkoppling året runt. Här väntar en härlig bubbelpool där du kan njuta av lugna kvällar tillsammans med familj och vänner i en insynsskyddad miljö.

Ella Park är ett av Täbys mest uppskattade villaområden med ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor du med närhet till välrenommerade skolor och förskolor, grönområden, motionsspår samt goda kommunikationer. Täby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service ligger endast en kort resa bort samtidigt som Stockholm nås smidigt med både bil och kollektivtrafik.

Detta är ett hem som kombinerar hög boendekvalitet med unika möjligheter till extra inkomster. En modern villa med exklusiv känsla, flexibla lösningar och ett eftertraktat läge som sällan erbjuds på marknaden.

Kontakta gärna ansvarig mäklare vid intresse!
Benjamin Stocklassa - 0733332213 - benjamin.stocklassa@maklarringen.se