Sällsynt tillfälle i omåttligt populära Brf inspiration! Det finns få lägenheter med egna takterrasser i huset och 2:orna utgör minoritet. Lägg därtill att denna våning är vänd i absolut bästa västerläge!

Lägenheten är väldigt ljus och tack vare det höga läget är den väldigt insynsskyddad.
Ljus och öppen planlösning med ett sovrum perfekt beläget i österläge in mot gård.

Stora fönsterpartier ut mot den enorma takterassen som rymmer såväl stor matgrupp som liggandes solstolar om man så vill. Gott om plats även för grill, parasoll, odlingslådor med mera.

Modernt fullutrustat kök med glasat parti ovan bänk.
Diskmaskin, induktionsspis, ugn/micro i kombi, kyl, frys - samtliga maskiner av märket Samsung.
Ljus hall med gott om förvaring i form av 3 st. höga inbyggda garderober samt ett inbyggt städskåp.
Samtliga trägolv i genomgående ljus ek, ger ett lugnt intryck med samma golvslag i hela våningen.
Stort och rymligt badrum med egen tvättmaskin/torktumlare (kombi). Duschvägg, handdukstork, kommod och helkaklade ytor, allt i mycket fint skick.

Äntligen är ett av husets absolut bästa lägen till salu i föreningen som har en egen löparbana på taket.

Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism.

Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget.

Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal.

Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål:

Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation.
Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på.
Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade.
Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen.
Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser.
Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
Din expert i Rosendal
Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12