Välkommen till Åvägen 35 – ett hem med stor utvecklingspotential och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här erbjuds en välplanerad villa med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och tre sovrum – en utmärkt utgångspunkt för dig som vill renovera och sätta din egen prägel.

Redan vid ankomsten välkomnas du av en trappa som leder upp till entrén och ger huset ett trevligt första intryck. Entréhallen binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Till höger finns ett badrum med dusch och WC, medan vardagsrummet ligger till vänster. På entréplanet finns delvis parkettgolv som lades in omkring 2017. Här skapar den öppna spisen en varm och inbjudande atmosfär, och de generösa ytorna ger gott om plats för en stor soffgrupp och umgänge med familj och vänner.

Husets hjärta utgörs av den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt. Den rymliga matplatsen, belägen mellan köket och vardagsrummet, har utgång till altanen – en härlig plats med goda möjligheter att utvecklas till en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader.

Den mer privata delen av bostaden erbjuder tre sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det första passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, medan de två övriga är rymliga och lättmöblerade. Badrummet renoverades omkring 2017 och utgör en bra grund för det fortsatta boendet.

Huset säljs med ett renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Med sin välplanerade planlösning, sina generösa ytor och fina förutsättningar finns här alla möjligheter att förvandla fastigheten till ett trivsamt och personligt hem under många år framöver.