På Garnisonsvägen 12 väntar en fyrarummare som har det där många söker men få bostäder faktiskt lyckas kombinera: charm, rymd, ljus, fungerande eldstad, balkong mot grönska och ett tryggt högstaläge helt utan insynskänsla.

Här bor du högst upp i huset, i ett fritt och rofyllt läge där vardagen får en lite lugnare ton. Bostaden omfattar 87,5 välplanerade kvadratmeter och bjuder på en trivsam balans mellan bevarad karaktär och genomförda förbättringar. Känslan är varm, ombonad och genuin men samtidigt praktisk och inflyttningsklar för nästa ägare.
Ett charmigt och ljust 50-talskök med gott om förvaringsutrymme. Fönsterläget ger dessutom ett fint ljus och en trevlig utblick som gör köket till mer än bara en plats för matlagning.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Generösa ytor ger plats för både soffgrupp och matdel, och den öppna spisen skapar en fantastisk känsla under årets kallare månader. Härifrån nås också balkongen mot föreningens lugna och lummiga baksida, ett insynsskyddat extrarum med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för kaffe, middag eller en stilla stund efter jobbet.
Planlösningen erbjuder tre bra sovrum, vilket gör bostaden flexibel för såväl familjen som paret med behov av hemmakontor, gästrum eller separat matrum. Förvaringen är väl tilltagen med bland annat inbyggda garderober, och till lägenheten hör dessutom två förråd. Badrummet är rymligt, ljust och utfört i samband med föreningens stambyte.

Som om bostaden inte vore stark nog i sig ligger den dessutom i en obelånad bostadsrättsförening, en ovanlig och mycket attraktiv trygghet. Här finns stabil ekonomi, låg månadsavgift och en välskött förvaltning där mycket redan är gjort. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Föreningen består av 86 lägenheter och erbjuder bland annat tvättstuga, hobbyrum, övernattningslägenhet och cykelförråd. Stambyte utfördes 2001.

Läget i Ekkällan är lika lätt att tycka om som bostaden. Här bor du med kort avstånd till Universitetssjukhuset, city, service, restauranger, gym, matbutik och apotek samtidigt som Tinnerö eklandskap väntar runt hörnet med promenadstråk, löprundor och grönskande miljöer. Cykeln tar dig snabbt in till centrala Linköping och kommunikationerna gör vardagen enkel.

Det här är ett hem för dig som vill ha mer än bara kvadratmeter. Ett högt och fritt läge, eldstad, balkong mot grönska, tre sovrum och en förening med ekonomi som verkligen sticker ut.
Varmt välkommen på visning.