Välkommen till Trumslagarvägen 11B – ett trivsamt bostadsrättsradhus i två plan med egen entré, dubbla uteplatser och en vardag som verkligen fungerar. Här bor du med känslan av radhus, men med bostadsrättens smidighet, i ett lugnt och barnvänligt område.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning om 92,5 kvm där entréplanet har öppnats upp mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social känsla. Det gör hemmet lätt att umgås i och praktiskt för vardagen, inte minst för barnfamiljen. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffdel, samtidigt som den flexibla alkoven ger extra användbar yta. Den passar fint som lekhörna, kontor, mindre sovrum eller förvaring beroende på livssituation.

En av bostadens stora styrkor är de fina uteplatserna. På framsidan finns en rymlig altan som ger en välkomnande entrésida med plats för utemöbler och grill. På baksidan väntar ett inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under större delar av året. Härifrån nås även altan och gräsyta, inramad av grönska och med en mer privat känsla. Sammantaget får du flera olika platser att vistas på, oavsett om du vill äta ute, låta barnen leka eller bara njuta av en lugn stund.

Hemmet har även två duschrum, ett på vardera plan, vilket underlättar i vardagen. Förvaringen är god med bland annat garderober, smarta utrymmen och förråd i anslutning till bostaden. Garage ingår, vilket är ett stort plus, och i området finns dessutom bra möjligheter för gästparkering.

Riksbyggen Brf Gävlehus nr 17 är en etablerad förening som äger marken och består av 100 bostadsrätter. Föreningen har gjort flera större underhållsåtgärder genom åren och erbjuder uppskattade gemensamma utrymmen såsom kvartersgård med tvättstuga, festlokal, bastu, pingisrum, cykelförråd och övernattningsrum. Till bostaden hör garage i länga och fiber 500/500 samt digital-TV.

Området passar särskilt bra för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till vardagens viktiga delar. Här finns stora grönytor, lekplatser och bilfria gårdsmiljöer nära inpå. Förskola finns i närområdet och Vikingaskolan nås på bekvämt avstånd. Säljaren lyfter även att området fungerar bra i vardagen, med smidiga bussförbindelser och en trygg känsla mellan husen. Här finns gott om plats för barn att röra sig, samtidigt som du har närhet till service, natur och kommunikationer.

Trumslagarvägen 11B är ett boende för dig som vill ha mer än en vanlig lägenhet. Här får du egen entré, två plan, uteplatser, garage och en hemtrevlig radhuskänsla i ett område där många trivs länge.