- Ljus och väldisponerad 3:a om 64 kvm.
- Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till en takförsedd balkong med fin utsikt.
- Fräscht kök med gott om förvaring.
- Attraktivt läge på Kvarnberget.

Välkommen till Ölmegatan 3A – en trivsam och välplanerad trerumslägenhet om 64 kvm där ljusa ytor, harmoniska färgval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i.

Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder samt praktiska garderober som erbjuder generös förvaring.

Det stora och ljusa vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Tack vare fönster i två väderstreck flödar dagsljuset in och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats för trevliga middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når du den mysiga, takförsedda balkongen där du kan njuta av en fin utsikt och skapa en härlig uteplats med en mindre sittgrupp.

Köket är ljust och fräscht med stilrena vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för en matgrupp.

Lägenheten erbjuder två harmoniska sovrum med behagliga färgval. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och är utrustat med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – helt efter dina behov.

Badrummet är funktionellt och lättskött med våtrumsmatta, kaklade väggar och badkar för avkopplande stunder.

På Kvarnberget bor du i ett lugnt och omtyckt område med ett bekvämt läge. Goda bussförbindelser finns precis i närheten och vackra promenad- och grönområden ligger inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du Karlstads stadskärna på bara några minuter, där ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, kultur och nöjen väntar. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i området.

Det här är en ljus och välskött bostad med ett attraktivt läge – ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!