Barnvänligt, naturnära och bekvämt – välkommen till Stenbocksvägen i lugna Ersmark. Här bor du i en välplanerad villa om 164 kvadratmeter med gott om ytor för den stora familjen och en insynsskyddad tomt om 723 kvadratmeter som bjuder in till lek, odling och avkoppling.

Husets sociala hjärta är vardagsrummet med nyinstallerad kamin från 2024 som skapar värme och stämning under mörka kvällar. Härifrån når du det inglasade uterummet i västerläge – en extra säsong att njuta av middagar och umgänge nära trädgården. På framsidan finns dessutom en altan under tak i soligt söderläge.

Planlösningen är genomtänkt med fem rum och flera renoveringar genom åren, bland annat kök, badrum, golv, fönster, nytt garagetak mm. Det är tillbyggt carport, entre och cykelskjul. Bergvärme ger låg driftkostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt.

På tomten finns garage och praktiskt cykelskjul. Läget i ett stillsamt villakvarter kombinerar närhet till naturen med promenadavstånd till både skola och förskola – perfekt för familjelivet i Umeå. Här är det bara att flytta in och trivas.

Huset är en kommande försäljning och kommer att börja visas i månadsskiftet juli/augusti.