Med bästa placeringen i området och en totalyta om hela 169 kvm, har du nu möjligheten att förvärva detta fina och familjevänliga parhus!

Insynsskyddad stor altan från alla håll, trall som förlänger huset och ger fina ytor för lek. Häcken ger en känsla av en egen liten tomt och trädgård. Detta är något som bara detta hus har!

+Hörnläge med altan runt huset & gräsmatta i anslutning
+Stor inredningsbar vind
+Möjlighet till båtplats
+Två parkeringsplatser
+Elbilsladdare i föreningen

Stort och ljust med 2,7 m i takhöjd i bägge planen, vattenburen golvvärme, samt en enorm vind som är isolerad men ej inredd med en riktig trappa i ek där det nu tillåts att göra såväl fönster på gaveln samt takfönster.

Entréplan erbjuder en öppen planlösning med vardagsrum i vinkel och utgång till härlig stor altan med soligt söderläge. Hallen har praktiskt klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter.
Kök med lummig utsikt över trädgårdar och skog i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Fönster i två väderstreck, vita stilrena skåpluckor, rejäl bänkskiva i mörkbetsat trä, välplanerat med gott om arbetsytor samt en maskinpark från Electrolux.

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket, här finns plats för soffgrupp, mediamöbel samt stor matplats. Här finns även utgången till husets insynsskyddade träbelagda altan, här finns gott om utrymme för loungegrupp, grill och matgrupp.
Badrummet på nedre plan är väl tilltaget och utrustat med wc, kommod, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Husets övre plan når ni via den rejäla ek trappan. Övre plan har tre rymliga sovrum, den stora hallen fungerar som allrum/lekhörna. Badrummet på övre plan har dusch, wc, spegel med belysning samt dubbelkommod. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng samt helvägg med garderober. De två mindre sovrummen har gott om plats för dubbelsäng samt nisch i väggen med garderober.

Badrummet på övre plan är utrustat med wc, dubbelkommod, spegelskåp, takdusch med glasväggar samt en handdukstork.

Från övre plan leder ännu en rejäl ek trappa upp till den rymliga vinden. Perfekt yta till extra förvaring eller eventuellt möjligt allrum? Sätt in fasad och takfönster för ett fantastiskt ljusinsläpp! (Muntligt ok från föreningen att installera fasad och takfönster).

Utförda renoveringar och förbättringar:

2026 - Planterat thujahäck längst med gräsmattan samt byggt trall runt hela huset.
2025 - Slipad och betsat om bänkskivan i köket. Bytt ut duschvägg i badrum övre plan. Målat väggarna vita i vardagsrummet (de var gröna förut), målat rosa i barnrummet, bytt ut alla beslag i kök och badrum.
2023 - Nytt parkettgolv från Kährs nedervåning allrum
2023 - Målning av fondväggar i sovrum samt vardagsrum
2023 - Altan, staket och grind

Föreningen har i år även investerat i gungställning med rutschkana och ny sandlåda, det finns även fotbollsmål och lekstuga!

Två parkeringsplatser tillhör lägenheten, två st elbilsladdare finns i föreningen.
Föreningen har härliga grönytor för lek och socialsamvaro.

Bara ca 800 m bort till Svinningeuddsbadet där man med det inkluderade medlemskapet i tomtägarföreningen har möjlighet att hyra stugan för symbolisk summa för att hålla privata fester samt möjlighet till båtplats.

Härligt område med närhet till bad och båtplats. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 20 minuter bort.
Populärt familjeområde med många barnfamiljer i varierande åldrar. Nyöppnad förskola finns ca 1,5 km ifrån huset. Förskola finns även vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station. Kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan. Med bil tar det cirka 25 minuter till Roslagstull. Det finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670. Gång/cykelväg längs med Nantes och Svinningevägen sträcker sig till Åkersberga.

Livsmedelsaffär/bensinmack finns vid infarten mot Hästängsudd. Även en superpopulär restaurang med härlig stämning & livemusik finns invid butiken!

Från parhuset är det nära till både Arninge och Åkersberga. Området har även egen badstrand och klubbhus (se bilder).

För båt finns möjlighet på Svinninge marina eventuellt kan det gå att ordna vid föreningens bryggor.