Välkommen till en elegant och välbehållen sekelskifteslägenhet om tre rum och kök, belägen på första våningen i en fastighet med tydlig historisk karaktär. Här erbjuds ett hem där klassiska detaljer, generösa rum, vackra proportioner och en genomtänkt planlösning samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Bostaden präglas av hög takhöjd, stora fönsterpartier, dekorativa stuckaturer, gedigna snickerier, vackra golv och en atmosfär som är svår att återskapa i modern nyproduktion.

Redan i trapphuset möts man av en ståtlig entré med tidstypiska detaljer, vackra dörrpartier och en arkitektur som sätter tonen för hela boendet. Det är en miljö som förmedlar både historia, kvalitet och en tydlig känsla av elegans.

När man kliver in i bostaden välkomnas man av en ljus och representativ entré med generösa ytor och en naturlig fördelning vidare mot bostadens olika rum. Här finns plats för avhängning och möblering, samtidigt som planlösningen på ett praktiskt och överskådligt sätt binder samman vardagsrum, kök, badrum och sovrumsdel. Entrén fungerar som bostadens naturliga nav och skapar ett mycket tilltalande första intryck.

Till vänster om hallen öppnar vardagsrummet upp sig – ett av bostadens mest framträdande rum. Här möts man av en imponerande rumsvolym, stora fönster med fint ljusinsläpp och vackra sekelskiftesdetaljer i form av stuckaturer, takrosett och dekorativa listverk. Den ståtliga kakelugnen blir en självklar blickpunkt och förstärker rummets karaktär, samtidigt som den bidrar till den klassiska och ombonade känslan. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och sociala ytor, vilket gör det till en naturlig plats för både vardag, umgänge och representation.

Vidare från hallen nås bostadens två sovrum. Det större sovrummet är rymligt, rofyllt och elegant med plats för dubbelsäng, förvaring och kompletterande möblemang. Rummets proportioner, ljusinsläpp och lugna placering skapar en harmonisk privat del av bostaden. Det andra sovrummet är väl disponerat och kan med fördel användas som sovrum, barnrum, gästrum, arbetsrum eller dressingroom beroende på behov. Planlösningen gör bostaden flexibel och väl lämpad för paret, den mindre familjen eller den som önskar ett representativt hem med extra rum för arbete eller gäster.

I anslutning till bostadens sociala och privata delar ligger köket med tillhörande matplats. Köket är stilrent, välplanerat och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig plats för matbord. Matplatsen skapar en trivsam samlingspunkt i vardagen och gör köket till mer än enbart en praktisk yta – här finns plats för frukostar, middagar och samtal i en ljus och inbjudande miljö. Den separata skafferidelen är en uppskattad detalj som tillför extra förvaring och förstärker kökets funktionella kvaliteter.

Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till entrén och köksdelen. Här finns dusch, WC och handfat. De mörka, marmorinspirerade ytorna skapar en exklusiv kontrast mot bostadens ljusa och klassiska interiör och bidrar till en sober helhetskänsla.

En av bostadens stora kvaliteter är samspelet mellan det klassiska och det samtida. Här finns sekelskiftets mest eftertraktade attribut i form av hög takhöjd, stora fönster, vackra stuckaturer, fina snickerier, kakelugn och generösa rum, samtidigt som planlösningen är praktisk och väl anpassad för dagens boendebehov. Helheten är både elegant, personlig och mycket inbjudande.

Läget är ytterligare en tydlig fördel. Här bor man centralt med stadens utbud inom bekvämt avstånd. Shopping, butiker, restauranger, caféer, matvaruaffärer, service, träningsmöjligheter och vardagens alla bekvämligheter finns nära till hands. För den som pendlar eller vill ta sig smidigt genom staden finns goda bussförbindelser i närområdet, och det centrala läget gör vardagen enkel och bekväm. Kombinationen av ett vackert sekelskifteshem och närheten till stadens puls skapar ett boende som är både praktiskt och exklusivt.

Detta är en bostad för dig som söker en elegant trea på första våningen med själ, karaktär och ett centralt läge där allt finns inom kort avstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.