Välkommen till denna ljusa, stilfulla och välplanerade 3:a i populära Brf Sundby Äng; ett idylliskt och barnvänligt område med charmig radhuskänsla, närhet till uppskattade skolor, grönområden och smidiga kommunikationer. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med två generösa uteplatser som gör det enkelt att njuta av solen hela dagen. Den fantastiska balkongen om ca 18 kvm vetter i ett soligt läge där morgonsolen följer dig fram till cirka kl 16. Tack vare den stora, utfällbara markisen skapas ett härligt extrarum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Vid entrén finns dessutom en trivsam uteplats om ca 10 kvm med kvällssol, perfekt för en avkopplande middag eller en kopp kaffe i kvällsljuset.

Bostaden är genomgående i mycket gott skick med smakfulla materialval såsom parkettgolv, fönsterbänkar i sten och en elegant industrivägg som ger hemmet karaktär och en modern känsla. Redan när du kliver in möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär, där blicken leds genom bostaden mot den stora balkongen. Planlösningen är optimal med två rymliga sovrum placerade på varsin sida om den generösa hallen, vilket skapar ett lugnt och funktionellt boende. För den som önskar finns möjlighet att, efter styrelsens godkännande, öppna upp från det större sovrummet mot det intilliggande förrådet och skapa en exklusiv walk-in closet eller ett mindre barnrum.

Kök och vardagsrum förenas i en social, delvis öppen planlösning där de stora fönsterpartierna fyller bostaden med naturligt ljus. Industriväggen skapar en naturlig plats för hemmakontor utan att kompromissa med den öppna känslan. Det välplanerade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en mysig matplats vid fönstret. Här finns dessutom gott om plats för ett större matbord när familj och vänner samlas.

Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt utformat med en välplanerad tvättavdelning. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett förråd direkt vid entrén samt tillgång till en rymlig vind.

Brf Sundby Äng är en stabil och välskött förening med moderna fastigheter från 2006 där föreningen äger marken. Här bor du med en egen parkeringsplats precis utanför bostaden, vilken ingår i avgiften. För gäster finns besöksparkeringar och föreningen erbjuder även laddplatser för elbil. Fiber (1000/1000 Mbit/s) finns via ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Från bostaden kan barnen tryggt ta sig till populära Sundbyskolan, samtidigt som flera förskolor och grönområden finns inom bekvämt avstånd. Precis utanför bostaden ligger områdets uppskattade lekplats, där du bekvämt kan hålla ett öga på barnens lek från bostaden eller slå dig ner på en av parkbänkarna och njuta av den gröna omgivningen. Sundby är ett lugnt och omtyckt område på gränsen till Bromma med småskalig bebyggelse, natursköna promenadstråk och närhet till all tänkbar service. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats i direkt anslutning som snabbt tar dig till Spånga station, varifrån pendeltåget når Stockholms city på cirka 12 minuter. Även tunnelbanans gröna linje via Alvik finns lättillgänglig.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar; villakänsla med två uteplatser och generösa förvaringsmöjligheter samt ett bekvämt bostadsrättsboende där föreningen tar hand om det yttre underhållet. Här är det bara att flytta in och börja trivas.